депозит vs покупка на имот vs наем

Доходността от наеми е ключова по отношение на покупката на имоти с инвестиционна цел, въпрос, все по-актуален в условията на въведения от тази година данък върху лихвите и продължаващото понижение в лихвите по депозитите. Това може да накара повече спестители да погледнат към пазара на имоти с цел търсене на по-висок доход на спестените си средства


Сравнена с доходността на най-добрите депозити у нас обаче, инвестицията в недвижим имот все още не изглежда по-привлекателна. Най-добрите оферти при депозитите в левове са с фиксирана годишна лихва от 5.6% (като изключим детските депозити, където лихвите достигат до 7%), което е значително над доходността от наеми. Депозитите се отличават с още предимства пред инвестициите в имоти, като при тях липсват рискове, свързани с целогодишното отдаване под наем на имота, както и допълнителните разходи и усилия за поддръжка, данъци и такси и др., които допълнително влошават доходността от наеми.