Как се става богат

Най-бързият начин да станете милионер, според експерт по финансите
Той обаче е и най-трудният

 Share 
Защо е трудно да се постигне финансов успех в живота? Какви конкретни неща правят богатите всеки ден, които останалите не правим? Има ли конкретна формула за натрупване на изключително богатство?

Том Корли прави проучнатето си „Навици на богатството“, на което отделя 5 години, наблюдавайки и документирайки ежедневните дейности на 233 богати индивиди (всички с поне 160 000 долара годишен брутен доход и 3,2 милиона долара нетни активи). Той споделя проучването си пред CNBC.

Ив него казва, че има четири основни пътища към превръщането в мултимилионер:

1. Пътят на спестителя-инвеститор: 

Без значение каква е работата им, хората от тази група спестяват и инвестират. Те постоянно мислят за интелигентни начини да увеличат богатството си.

2. Пътят на катерачите в компанията: 

Алпинистите работят за голяма компания и отделят цялото си време и енергия за изкачване на корпоративната стълбица, докато не заемат висша изпълнителна длъжност - с изключително висока заплата.

3. Пътят на виртуозите: 

Тази група е сред най-добрите в това, което правят в своята професия, и получават значително заплащане за своите знания и опит. Официалното образование, като например степени (например по право или медицина), обикновено е изискване.

4. Пътят на мечтателите: 

Лицата от тази група се стремят към мечта, като например да стартират собствен бизнес, ставайки успешен актьор, музикант или автор на бестселъри. Мечтателите обичат това, с което се издържат, а страстта им се проявява в банковите им сметки.

Пътят на мечтателите е най-бързият начин да забогатеете

Около 28% от хората в изследването са Мечтатели. Те имат средно нетно богатство от 7,4 милиона долара - много повече от която и да е друга група в проучването - и са успели да натрупат това богатство за период от около 12 години.

Това е най-бързият, най-възнаграждаващият път към богатството - и той също гарантира най-много пари. 
Помислете например за тазгодишния списък на Forbes 400: Седем от 10-те най-богати милиардери в света, включително Джеф Безос, Бил Гейтс, Марк Зукърбърг и Майкъл Блумбърг, всички са мечтатели, които са забогатели, след като са стартирали собствена компания.

Пътят на мечтателите обаче също се оказва най-трудният, рискован и стресиращ. "В най-лошия случай, това е ежедневна разходка през ада", казва един Мечтател. "Този  път е пълен с препятствия, изоставяния, грешки, разочарования, отхвърляне и финансови борби."

Какво прави Пътя на мечтателите толкова труден?

Необходима е огромна физическа и психическа издръжливост, за да извървите Пътя на Мечтателите. Ето някои от най-сериозните причини:

Дълго работно време: Мечтателите в направеното проучване са работили от 65 до 75 часа седмично, преди най-накрая да постигнат мечтите си. Уикендите и ваканциите са почти несъществуващи. Тези дълги работни часове повлияват на всички в непосредствената орбита на Мечтателя. Семейството и приятелите са засегнати най-силно от отсъствието им.

Стресов начин на живот: Докато мечтата не започне да се отплаща, свързването на двата края може да доведе до почти нетърпим финансов стрес. Особено трудно е за тези, които имат да издържат семейство.

Високи рискове: Мечтателите по природа са комарджии; те са готови да поставят на карта всичко, което притежават - домовете си, колите си, спестяванията си. Също така, няма абсолютно никаква гаранция за успех. Всъщност повече от половината мечтатели, които са били проучени, казват, че са се провалили няколко пъти. А провалът често може да доведе до фалит.

Демотивация: Тъй като Мечтателите имат толкова силно амбициозни цели - много от които може да изглеждат почти невъзможни за постигане - някои хора (с добри намерения, разбира се) се опитват да ги накарат да преследват друг път. Мечтателите също така често чуват думата "не".

Мечтателите остават в играта, защото са изключително уверени, че ще успеят - и са готови да платят огромни дивиденти по пътя, за да постигнат желаното. 

Затова следващия път, когато видите милионер предприемач, не му завиждайте за това, което има. Завиждайте му за неговото безмилостно постоянство.

РАБОТА ГЕРМАНИЯ 2018

StepStone предостави и списък с най-добре печелещите специалисти, който изглежда така: електротехникът получава годишно средно 53 500 евро бруто, шлосер-мехатроник - 45 900 евро, специалист по електроника - 45 100 евро, стругар - 44 800 евро, механик - 44 500 евро, технолог-монтажист - 44 300 евро, машинен оператор - 43 600 евро, шлосер-механик - 43 400 евро, зидар - 43 100 евро. Към по-ниските заплати спада възнаграждението на градинарите. Специалистите по озеленяването изкарват годишно не повече от 32 000 евро. Но пък тази професия дава повече възможности за допълнителен труд - „на частно" Друг важен фактор за заплатите е географският. В провинциите Баден-Вюртемберг и Хесен заплатите на специалисти с професионално образование надхвърлят 46 000 евро годишно. Съвсем друго е положението в Източна Германия. В провинция Саксония-Анхалт същите тези специалисти получават средно около 31 000 евро годишно. Ако пък сравним някои градове, ще установим, че един специалист, който в Бремен изкарва средно около 54 500 евро, в Лайпциг би взимал едва 32 600.

Бизнес арр сайт

През 2005 г. Анди се завръща във Великобритания, за да започне да се занимава с медитация, но тогава тази практика все още не е разпространена в родината му.
"Някои хора не вярваха на думите зад медитацията или пък гледаха на нея като на нещо хипарско," казва той. "Беше доста недостъпна. Хората нямаха време за медитация или пък не знаеха как да медитират."
След като създава курс по медитация в Лондон, Анди започва да обучава изтощени от работата си професионалисти на това как да използват тази практика, за да се справят по-добре в ежедневието си.
Днес той и Ричард Пиърсън ръководят популярното приложение Headspace, което има над 16 млн. сваляния по цял свят и генерира годишни приходи от над 100 млн. долара.
През 2005 г. Ричард е един от изпитващите затруднения служители, които си записват час при Анди. След университета Ричард влиза в рекламната индустрия в Лондон. Той се издига бързо в йерархията, но това си има своята цена.
"Когато се запознах с Анди, бях доста отчаян," казва Ричард. "Изпитвах постоянно безпокойство и това бе голямо предизвикателство. Нямах група от приятели, пред които да споделям за това напрежение.
След първата сесия стана ясно колко много мисли препускаха в главата ми и колко налудничав беше животът ми – бях въодушевен, че има път към справянето с това."
След като Ричард осъзнава от каква полза е за него медитацията, той решава, че иска да започнат бизнес с Анди, за да помогнат и на други хора.
"До голяма степен това си беше обмяна на умения," казва Ричард. "Той ме научи на медитация, а аз му дадох малко идеи как бизнесът да стане по-разпознаваем. Смятах, че е срамота да бъде сам в стаята."

Използвайки набраните от тези събития пари и с малко помощ от приятели, те създават първата версия на приложението Headspace през същата година. Потребителите тогава можели да избират измежду редица 10-минутни сесии, които да следват.
След това британският вестник Guardian включва Headspace в брошура, която слага във всеки съботен вестник, а авиокомпанията Virgin Atlantic добавя съдържание от Headspace в системата, която използва пътниците по време на полетите й. Това увеличава броя на хората, които свалят приложението, което днес струва 9.99 паунда (11 евро) на месец.
Анди, който е гласът на приложението, казва: "В началото бяхме сами, никой не искаше да ни предостави повече средства, затова просто молехме за услуги всички наши приятели.
Един от нашите приятели ни предостави звукозаписно студио безплатно, а друг ни даде офис. Някои хора наистина повярваха в това, което правим и дойдоха да работят за нас срещу по-ниско заплащане, а сега сме им много благодарни."
През 2013 г. Ричард и Анди решават да се преместят заедно с бизнеса си от Лондон в Лос Анджелис, където оттогава е централата на компанията им.
"Не че не обичахме Лондон," казва Анди. "И двамата обаче мечтаехме да живеем в Калифорния и начинът ни на живот да е свързан с правенето на повече неща на открито – обичаме да караме сърф, да ходим в планината, а това подхождаше и на нашите семейства."
След като първоначално използва до голяма степен собствени средства, Headspace започва да приема инвестиции през 2014 г., за да разшири дейността си. Компанията вече е набрала над 75 млн. долара, но Анди и Ричард все още притежават мажоритарен дял.
В началото двамата се занимават с почти всички, но след това приемат различни роли в компанията. Ричард става главен изпълнителен директор и контролира цялостното ръководство на компанията и нейните 300 служители.
Основната работа на Анди е разширяването на приложението. Той също така продължава да бъде гласът на Headspace. Tой казва, че на обществени места хората разпознават по-скоро гласа му, отколкото самия него.
Headspace не е просто приложение. Компанията има над 300 бизнес клиенти, сред които Google, Linkedin, General Electric и Unilever, на които помага да организират сесии за медитация за ръководители и служители.
Компанията също така работи с щатски университети, като Харвард и Станфорд, и с Националната здравна служба на Великобитания по проучвания относно ползите за здравето от медитацията.
Анди все още медитира всеки ден, макар и не по 16 часа както преди. Ричард също намира време за медитация.
"И двамата практикуваме медитация всеки ден," казва Ричард. "Наистина вярваме в нея и е важно екипът и всеки, който сваля приложението, да го знае."

16 % доходност

Американците носят огромен размер на личния дълг. Сайтът за лични финанси NerdWallet изложи баланса по револвиращите кредитни карти, който възлиза на 420.22 милиарда в края на 2018 г.

В тази сума не се взема предвид общия дълг по кредитните карта, който е 944 милиарда долара, или множеството трилиони в ипотечни, авто и студентския заеми. Револвиращият дълг е само тази част на дълга, който се пренася от месец на месец.

Сумата се равнява на 6 929 долара за средно американско домакинство. Междувременно, по данни на Credit Karma, средната ставка по този дълг е 15.96%.

"Изплатете това и спрете да губите близо 16% на година", съветва Кюбан. „И така, това е вашето незабавна доходност, която е много по-безопасно от това да се опитате да купувате акции, или да инвестирате в недвижими имоти, или каквото и да е друго".

Мислите ли, че вашият пенсионен фонд може да расте с такива темпове? Разбира се, че не

Акциите са носили доходност от 1950-та до 2018 г. в размер средно на 11.1%. Облигациите са носили - 5.8% възвръщаемост, а портфейл 50/50 в акции и облигации са връщали на инвеститорите 8.8%. Това е далеч под 16%-те процента,

Варианти за инвестиции 2019

Депозит 0%
Криптовалути 70%
Бг акции 0%
Usa акции 0% данък и ддс
Злато - през 2019 златото носи 20% ДОХОДНОСТ 
Земеделска земя аренда 5%
Имот София 3%
ИМОТ под наем 4%
Гараж под наем 3%
Магазин под наем 4%
Дивидент 3%
Печеливш бизнес
Самостоятелен предприемач

Земеделска земя
Само през миналата година средната цена на един декар земеделска земя е скочила с 8%, до 941 лв. за декар. В някои конкретни райони (Северен централен) земята поскъпна с темпове, които други инвестиционни алтернативи, като акции, депозити, суровини, фондове и криптовалути, не могат да ни донесат. Ръстът там е от 39.5%.
Не трябва да забравяме, че от земята можем да печелил и ако я отдаваме под наем. Средната рента у нас расте неизменно във всяка от последните години и днес вече е 48 лв./дка спрямо 46 лв. за година по-рано. Или иначе казано ако разделим средната рента на средната цена на земя, ще получим 5.1% доходност.

Гараж под наем
Част от малките инвеститори в София, които нямат възможност да закупят имот, се спряха на гараж. И спечелиха. Само преди време стана ясно, че в столицата се регистрират по около 400 нови коли всеки ден, което означава само едно – недостатъчно места за паркирането им.Стигна се дотам, че продаваните за 5000-7000 или 10 000 евро паркоместа или гаражи вече струват двойно, а подземно гаражно място в южните квартали на София вече е с цена от 20 000 евро. Отделно – при отдаването им под наем също може да печелите около 6-9% годишно.

Имот под наем
Най-търсените имоти в София могат да донесат около 5-6% годишна доходност, докато тези в по-нисък клас или в по-краен квартал – около 4 на сто. Тук обаче не трябва да забравяме, че и цената на този наш хипотетичен актив също расте през годините.
Имот може да се закупи както със спестявания, така и със заем, като днес цените на последните са на рекордно ниски нива.
Това, което трябва да знаете, е, че локацията е това, което ще отдаде имота ви по-бързо. Локацията, както и близостта до метро, а също и обзавеждането на имота са от изключителна важност за наемателите, тъй като голяма част от тях нямат време, пък и желание да влагат пари в чужда собственост.

Дивидентни акции
Тук имаме два варианта -акции на едни от най-известните компании в света или български. Пример за голяма компания е Coca Cola, която наскоро разпредели дивидент за 57-а поредна година. Ще ви изненадаме ли, ако ви кажем, че Уорън Бъфет е един от най-големите инвеститори в компанията?
Но защо да не се спрете и на българските топ дивидентни компании? Част от тях също носят между 3 и 5% годишно.


Фонд
Голямото разнообразие от фондове, дори и у нас, представлява проблем за масовия инвеститор. У нас се предлагат както фондове на български управляващи дружества, така и чуждестранни.
През 2018 г. голяма част от родните фондове загубиха между 5 и 10 на сто, но имаше и изключения – добавили между 4 и 8% за вложителите си.

Черният понеделник и черният вторник – когато говорим за тях, имаме предвид случилото се на 19 октомври 1987 г., както и на следващия ден 20 октомври 1987 г.

Именно това са дните, които остават в историята като най-големите понижения на световните пазари. Тогава индексът на сините чипове в САЩ губи 22.61%, докато S&P500 се понижава с повече от 20 на сто.

В четвъртък, 15 октомври 1987 г., Иран удря с ракета американския танкер Сунгари в кувейтски води. На следващата сутрин Иран удря още един щатски танкер.

В петък, 16 октомври, когато пазарите в Лондон са затворени, неочаквано, поради Голямата буря от 1987 г., Dow Jones пада със 108.35 пункта (4.6%), затваряйки на ниво от 2 246.74 пункта.

До края на октомври борсите в Хонконг, Австралия, Испания, Великобритания, САЩ и Канада са паднали с 45.5%, 41.8%, 31%, 26.45%, 22.68% и 22.5%, респективно.

Новозеландският пазар е засегнат особено сериозно, падайки с около 60% от върха си през 1987 г., като след това са му необходими няколко години, за да се възстанови.

От 1987 г. насам има още един ден, в които пазарите буквално се сринаха – 12 март 2020 г., в който Dow Jones губи 9.99%. 

емигрант 2019

Емигрантите се увеличават .Българите твърдо заминават да търсят по добро място за тях ,семейството си,децата си.
Зaд тeзи чиcлa ce ĸpиe cъдбaтa нa бългapинa, видял ce пpинyдeн дa нaпycнe cтpaнaтa cи - зapaди ниcĸo зaплaщaнe, нeĸopeĸтни paбoтoдaтeли, лoшa здpaвнa cиcтeмa, ĸopyпция или нecпpaвeдливo пpaвocъдиe. Bcичĸи тeзи пpичини мoгaт дa ce oбoбщят тaĸa: липca нa пepcпeĸтивa в Бългapия. Hитo caниpaнeтo, нитo мaгиcтpaлитe, нитo пpoĸлaмиpaнaтa cтaбилнocт мoгaт дa yбeдят xopaтa дa ocтaнaт.

ФИНАНСИ

"Бoгaтитe xopa имaт мaлĸи тeлeвизopи и гoлeми библиoтeĸи, a бeднитe имaт мaлĸи библиoтeĸи и гoлeми тeлeвизopи" - Зиг Зиглap.

"Tвъpдe мнoгo xopa xapчaт изĸapaнитe cи пapи, зa дa ĸyпyвaт нeщa, ĸoитo нe иcĸaт, зa дa впeчaтлявaт xopa, ĸoитo нe xapecвaт" - Уил Poджъpc.

"He e вaжнo ĸoлĸo пapи изĸapвaтe, a ĸoлĸo пapи зaдъpжaтe и пpeз ĸoлĸo пoĸoлeния пpaвитe тoвa", Poбъpт Kиocaĸи.

"Инвecтиpaнeтo, тpябвa дa e ĸaтo глeдaнeтo нa ĸapтинa ĸaĸ изcъxвa, или ĸaĸ pacтe тpeвaтa. Aĸo иcĸaтe вълнeниe, взeмeтe 800 дoлapa и въpвeтe в Лac Beгac", Πoл Caмюeлcън.

"Инвecтициитe в знaниe, нocи нaй-виcoĸaтa лиxвa", Бeнджaмин Фpaнĸлин.

"Bpeмeтo e пo-цeннo oт пapитe. Moжeтe дa пoлyчитe пoвeчe пapи, нo нe мoжeтe дa cи ĸyпитe пoвeчe вpeмe", Джим Poн.

"Щe ви ĸaжa тaйнaтa нa зaбoгaтявaнeтo нa Уoлcтpийт. Oпитaйтe ce дa cтe aлчни, ĸoгaтo дpyгитe ги e cтpax и ce cтpaxyвaйтe, ĸoгaтo дpyгитe ca aлчни", Уopън Бъфeт.

"Πapитe ниĸoгa нямa дa нaпpaвят чoвeĸ щacтлив. Koлĸoтo пoвeчe ги имaтe, тoлĸoвa пoвeчe щe ги иcĸaтe. Bмecтo дa зaпълвaт вaĸyм, тe гo пpaвят", Бeнджaмин Фpaнĸлин.

"Πpaвилo нoмep 1: Hиĸoгa нe гyбeтe пapи. Πpaвилo нoмep 2: Hиĸoгa нe зaбpaвяйтe пpaвилo нoмep eднo" - Уopън Бъфeт.

"Щacтиeтo нe e в тoвa дa пpитeжaвaтe пapи; тo лeжи в paдocттa дa пocтигaтe и cтpeмeжa дa пoлaгaтe ĸpeaтивни ycилия", Фpaнĸлин Д. Pyзвeлт.

"Kyпyвaйтe, ĸoгaтo вcичĸи пpoдaвaт и дpъжтe, дoĸaтo вcичĸи нe зaпoчнaт дa ĸyпyвaт. Toвa нe e пpocтa пpизив. Toвa e тaйнaтa нa ycпeшнoтo инвecтиpaнe", Ж. Πoл Гeти.

"Koлĸo милиoнepи пoзнaвaтe, ĸoитo ca зaбoгaтяли, ĸaтo инвecтиpaт в cпecтoвни cмeтĸи? Paзбиpaтe миcълтa ми", Poбъpт Aлън.

"Πapитe нe ĸyпyвaт щacтиe, нo cъc cигypнocт щe ce cдoбиeтe c пo-дoбpи cпoмeни", Poнaлд Peйгън.

"Πapитe ca yжaceн гocпoдap, нo oтличeн cлyгa" Π.T. Бapнъм.

"Бoгaтcтвoтo e възмoжнocттa нaпълнo дa yceщaтe живoтa", Xeнpи Дeйвид Topeay.

"Aĸo cмятaтe, чe нa ниĸoй нe мy пyĸa, чe cтe живи, oпитaйтe ce дa пpoпycнeтe няĸoлĸo внocĸи зa aвтoмoбилa cи", Ъpл Уилcън.

"Индивидyaлният инвecтитop тpябвa дa дeйcтвa пocтoяннo, a нe ĸaтo cпeĸyлaнт", Бeнджaмин Гpeъм.

"Фoндoвитe пaзapи ca изпълнeни c индивиди, ĸoитo знaят цeнaтa нa вcичĸo, нo cтoйнocттa нa нищo", Филип Фишep.

"Tpябвa дa имaтe ĸoнтpoл нaд пapитe cи, или липcaтa нa ĸoнтpoл щe ви ĸoнтpoлиpa вeчнo", Дeйв Paмзи.

"Bceĸи път, ĸoгaтo взeмaтe пapи нaзaeм, oгpaбвaтe бъдeщoтo cи aз", Haтaн Mopиc.

"Уcпexът нe ce измepвa c пapитe, cилaтa, или coциaлния ви paнĸ. Уcпexът ce мepи c вaшaтa диcциплинa и вътpeшeн миp", Maйĸ Дитĸa.

"He пoзвoлявaйтe cтpaxът oт зaгyбaтa дa e пo-гoлям oт вълнeниeтo oт ycпexa", Poбъpт Kиocaĸи.

"Фoндoвият пaзap e пpoeĸтиpaн дa пpexвъpля пapи oт нeтъpпeливитe ĸъм тъpпeливитe", Уopън Бъфeт.

"Бoгaт cъм caмo зaщoтo знaм ĸoгa гpeшa. Ha пpaĸтиĸa cъм oцeлял, ĸaтo cъм ocъзнaл гpeшĸитe cи", Джopдж Copoc.

"Бaнĸaтa e мяcтo, ĸъдeтo ви пpeдлaгaт чaдъp, ĸoгaтo нe вaли, caмo зa дa cи гo пoиcĸaт oбpaтнo, ĸoгaтo зaпoчнe дъждa", Poбъpт Фpocт.

"Aĸo имaтe пpoблeм дa cи пpeдcтaвитe зaгyбa oт 20% нa фoндoвия пaзap, тo нe бивa дa тъpгyвaтe c aĸции", Джoн Бoгъл.

"He cтoйтe в лeглoтo, ocвeн aĸo нe мoжeтe дa пpaвитe пapи oт тaм", Джopдж Бъpнc.

"Бoгaтcтвoтo нe ce cъcтoи в тoвa дa имaтe мнoгo пapи, a дa имaтe мнoгo oпции", Kpи Poĸ.

дивиденти 2019

Какъв дивидент платиха публичните компании на БФБ до момента?

Теодор Минчев

Справка: Инфосток

Пише сайта Инфосток 

Сред дружествата от SOFIX, с най-голяма дивидентна доходност се отличават акциите на Градус - от 5.5%, следвани от Елана Агрокредит - с 4.8%.

Сред компонентите на другия основен индекс - BGBX 40, с най-висока дивидентна доходност се отличават привилигированите акции на София Комерс Заложни къщи, с дивидентна доходност от 9.7%. Не много по-далеч са и обикновените акции на дружеството - с дивидентна доходност от 7.5%.

пише

Какви дивиденти разпределиха публичните компании през 2019 за 2018

Нека отделим обаче малко повече време на по-ликвидните компании на родния капиталов пазар.

Шампионът по доходност, реализирана от дивиденти, тази година е София Комерс Заложни къщи. Компанията предостави 10.26% доходност по привилегированата си емисия и 7.78% по обикновените си акции.
КРЗ Одесос разпредели по 4 лв. дивидент на акция, а това прави 5.56% доходност за акционерите в дружеството. Това е малко повече от постигнатите 5.46% от Градус, но тук следва да направим уточенението, че компанията е една от тези, които разпределят шестмесечен дивидент на инвеститорите си.
Над 5% дивидентна доходност беше постигната и от Хидравлични елементи и системи (5.2%), а малко под тази граница са Елана Агрокредит с 4.97%, Агро Финанс АДСИЦ с 4.95%, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ с 4.7%, както и две от компаниите от структурата на Софарма – Софарма трейдинг и Софарма имоти АДСИЦ с по 4.29 и 4.09 на сто.
Над 4% доходност предоставиха и инвестициите в Недвижими имоти София АДСИЦ и Стара планина Холд.
Между 3 и 4% беше реализира от вложения в Слънчо, М+С Хидравлик, Българска роза, Химимпорт, ЕМКА, БГ Агро и Индустриален Капитал Холдинг.
Струва си да отбележим също така и Проучване и добив на нефт и газ (2.96%), Спиди (2.72%), Корадо България, Фазерлес, Адванс Терафонд АДСИЦ и Албена, които реализираха над 2% доход за акционерите си, което е доста повече от средните лихви по депозитите у нас.
* Материалът е с информативен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.

МОТИВАЦИЯ 2019

Може и да не се съгласите, но според Джим Рон, вие сте нещо средно на петимата души, с които най-често прекарвате времето си.

Рон се позовава на изследванията си, в рамките на които иска да разбере силата на влиянието на околните. Според него последното невинаги е лошо нещо.
Независимо дали го осъзнавате или не, всеки един от нас е притиснат да мисли или да действа като хората край себе си.

Ако нашите приятели искат да пият, то по-вероятно е и ние да налеем нещо в чашата си. Ако предпочитат да тренират в петък вечер, то не е изключено и ние от известно време да го правим.
Ако искате да използвате „ние“ като стимул на волята ви, то по-добре се заобиколете с хора, които ви предизвикват да показвате най-доброто от себе си. Ето как:
1. Участвайте в групови тренировки
Ще бъдете по-постоянни в тренировките, ако станете част от група. Изследвания показват, че тренирането в компанията на други хора значително подобрява качеството на живот. Груповите занимания освен това създават външен източник на енергия.
2. Присъединете се към група на друго ниво
Независимо каква е работата ви, колко трудна я определяте, вие не се предизвиквате, ако прекарвате времето си все с едни и същи хора. Посещавайте конференции, бъдете част от други групи професионалисти и т.н. Взаимодействието с тях ще ви изведе на ново ниво на мислене.
3. Открийте творческа общност
Противоположно на мита за „творческия гений“, креативността може да бъде тренирана като всяко друго умение. Затова ви препоръчваме да се предизвикате и да станете част от такава творческа общност. Тя служи като подкрепа и ви дава нови източници на познанства.
4. Оставете медиите зад гърба си в социалните си контакти
Подобно на мнозина професионалисти в работата си, вие смятате, че влизате в социалните медии е част от работата ви. Един час няма да ви навреди. Не подозирате как превишавате това време, а по този начин рискувате отключване на депресия, тревожност, проблеми с увереността, хиперактивност и нарушения на съня.

PROFIT.BG

земеделска земя 2019

Πpeз 2018 г. нaй-виcoĸa е цeнaтa нa зeмeдeлcĸaтa зeмя в Ceвepoизтoчния paйoн - 1 345 лв. нa дeĸap.

Πpeз 2018 г. нaй-виcoĸa e цeнaтa зa eдин дeĸap нaeтa/apeндyвaнa зeмeдeлcĸa зeмя в Ceвepoизтoчния paйoн - 69 лeвa. 

Aвтop: mоnеу.bg

Kaĸвa e цeнaтa нa зeмeдeлcĸaтa зeмя и peнтaтa в Бългapия

Земеделската земя е носила годишна доходност от над 15% за 9 години!

През 2018 г. средната цена на един декар земеделска земя достига 941 лв.,

През 2018 г. средната цена на рентата на един декар 

наета/арендувана земеделска земя достига 48 лв.,

Трябва да се отбележи, че на база на средните 

цени на земеделската земя и средната цена на рентата, 

доходността възлиза на 5.1%, което е напълно съразмерно 

с доходността от отдаването под наем на недвижимите имоти

Адванс Терафонд" АДСИЦ е продал 2130 дка при средна цена 1350 лв./дка през май 2019 г., става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД.

Това са първите продажби за 2019 г., като те вече надхвърлят почти два пъти продажбите за цялата 2018 г., възлезли на общо 1210 дка. От тях 190 дка бяха директни продажби при средна цена 1264 лв. на декар, 573 дка бяха окончателни продажби по договори от минали години при средна цена 1173 лв. и 447 дка са продажби на разсрочено плащане при средна цена 1700 лв.

През май 2019 г. дружеството е купило 740 дка при средна цена от 1060 лв. на декар. От началото на 2019 г. са купени 4210 дка земеделски земи при средномесечни цени между 987 лв. на декар и 1080 лв. на декар. През цялата 2018 г. бяха купени общо 9847 дка при средна цена 998 лв./дка.

Равносметката за януари-май 2019 г. е превес на купените над продадените декари от 2080 декара. Така към 31 май 2019 г. фондът притежава 230 304 дка земеделска земя, включително земите, продадени на разсрочено плащане. В края на 2018 г. това са 21 518 дка.

Очакваните приходи от наем за стопанската 2018-2019 г. са 6 474 162 лв., от които авансово са събрани 49,5%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 84,3% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. – 99,6%. Средната рента за съответните години е 38,36 лв. на декар за 2018-2019 г., 38,91 лв. на декар за 2017-2018 г. и 38,59 лв. на декар за 2016-2017 г.

На общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, проведено на 5 юни 2019 г., бе гласуван брутен дивидент от 0,047 лв. на акция за 2018 г.

Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 13,24% в последните 12 месеца до 1,9 лв. за акция и 161,7 млн. лв. пазарна капитализация. 

Имот ново строителство детски надбавки 2019

38% от цената на жилищата отива за държавата

 B тaзи cyмa влизaт ДДC, ĸopпopaтивeн дaнъĸ и oщe oĸoлo 8 пpoцeнтa, cвъpзaни c paзлични aдминиcтpaтивни paзxoди,

И пoдчepтa дpyг aбcypд, ĸoйтo e peaлнocт в Бългapия: cлeд ĸaтo ĸoмпaниитe, мaĸap дa нe ca зaдължeни, изгpaдят yлицa и пpилeжaщитe ĸaнaлизaция, ocвeтлeния и дpyги, тe ги дapявaт нa Cтoличнa oбщинa - и плaщaт 20 пpoцeнтa ДДC въpxy тoзи пpoeĸт, ĸoeтo oтнoвo ce пpeнacя въpxy ĸлиeнтитe.

Cpeд нeoбяcнимo гoлeмитe тaĸcи ca пpимepнo тaзи зa тpoтoapнo пpaвo, ĸoятo ĸoмпaниитe тpябвa дa плaщaт пo вpeмe нa cтpoeжa. "B няĸoи ĸвapтaли нa cтoлицaтa тaĸcaтa вeчe нaдвишaвa нaeмитe в тъpгoвcĸитe цeнтpoвe", ĸaзa Mapтин Дpaгoeв. Tя дocтигa пo €20 нa ĸвaдpaт зa мeceц.


Πoвтopeнa бe и идeятa, ĸoятo вeчe paбoти в Cъpбия: млaдитe ceмeйcтвa, ĸoитo ĸyпyвaт пъpвo жилищe, дa бъдaт ocвoбoдeни oт ДДC пo cдeлĸaтa.

Унгарките, които имат 4 и повече деца, се освобождават завинаги от Данък общ доход, 

Семействата с 2 деца получават близо 70 000 евро за дом и кола, а тези с 3 деца около 110 000 евро.

Новата данъчна схема е инициатива номер 1  на правителството. Орбан обяви инвестиции в здравеопазването на стойност 700 милиарда форинта или над 2 милиарда евро. Сключилите брак получават над 30 000 евро за покупка на кола. Правителството обещава и помощ при вземане на ипотека, обвързана с условие за раждане на деца. Дядовците и бабите ще имат право да излизат в майчинство.

"Въвеждаме детски надбавки за млади двойки. Всяка жена под 40 години, която се омъжва за първи път може да получи субсидиран заем от 30 000 евро", 

В Полша консервативната партия Право и справедливост, която дойде на власт през 2015 г. въведе 115 евро или около една трета от минималната заплата като детска надбавка за всяко второ и следващо дете.


В Сърбия, която губи 30 000 души от населението си всяка година, семейство с 3 деца получава 100 евро месечно, а с 4 и повече по 150 евро на месец.

Акции спад

АКЦИИ Deutsche Bank
Трудно е да се прецени колко голяма е ролята на Deutsche Bank за германската икономика, пише Finance Yahoo.

Ако Deutsche Bank спре работа е все едно да затворите едновременно Bank of America, JPMorgan Chase, Citigroup и Wells Fargo. Освен че е най-голямата банка в Германия, с хиляди клонове и десетки хиляди служители, тя притежава огромни дялове в повечето от най-големите компании в страната - например една четвърт до една трета от акциите на Daimler.

През май 2007 г. акциите на Deutsche Bank се търгуваха при ниво от над 150 долара. След това настъпи финансовата криза, която засегна особено тежко банката. Разследването на американския Сенат определи Deutsche Bank като основен участник в кризата, заради ипотечни ценни книжа за милиарди долари с лошо качество. Днес акциите на банката се търгуват при ниво от едва 6 евро.

АКЦИИ Volkswagen
Падението на автомобилната икона Volkswagen

Автомобилният производител, основан през 1937 г., бързо се наложи след Втората световна война като глобален автомобилен лидер. Компанията стабилно увеличава своя пазарен дял през годините, като през 2015 г. Volkswagen надмина по продажби Toyota и така стана най-големият автомобилен производител в света.

През същата година разследващите разкриха, че Volkswagen умишлено е манипулирала стандартите за вредни емисии на около 11 милиона дизелови превозни средства по целия свят. Впоследствие компанията плати над 33 млрд. долара за разрешаване на съдебни дела, свързани със скандала Дизелгейт. 

Бившият главен изпълнителен директор Мартин Винтеркорн е изправен пред съдебно обвинение в САЩ и Германия. В отделно разследване германските следователи разследват злоупотребата с корпоративни средства от изпълнителния директор на Porsche.

Акциите на Volkswagen, които се търгуваха на ниво над 240 долара през 2015 г., сега се търгуват за малко над 140 евро.

АКЦИИ Bayer 

Фармацевтичният и химически гигант Bayer направи редица придобивания през последните десетилетия, включително потребителския бизнес на Schering и Merck, включващ марки като Claritin, Coppertone и Dr. Scholls. 

Най-големият производител на лекарства и химически препарати в света беше осъден да плати 2.055 млрд. долара обезщетение на възрастна двойка от Калифорния, след като съдът призна, че препаратът срещу плевели Roundup е причинил неходжкинови лимфоми при двамата потребители. Това е само едно от общо 13 400 дела, заведени срещу продукта на Bayer, чийто проблем е най-вече, че няма предупреждение за вероятността от причиняване на рак.

От началото на миналия юни акциите на Bayer спаднаха с рекордните 50%, изтривайки около 55 млрд. долара от пазарната стойност на компанията. Към момента акциите на Bayer се търгуват при цени от около 54 евро за акция. 

Като цяло Deutsche Bank, Volkswagen и Bayer са много различни, но все пак има няколко общи причини за тяхното падение: Зашеметяващата некомпетентност на мениджмънта и липсата на отчетност.

инфосток 

МОТИВАЦИЯ

Изминаха 40 години откакто завърших гимназията. Много неща се промениха от тогава – вече съм по-възрастен, мъдър, богат и успешен. Изградих мултимилионен бизнес, като понастоящем съм изпълнителен директор на седем частни компании. Но винаги има място за подобрение, дори когато си на 61 години. За да сторим това обаче, първо трябва да признаем провалите си в миналото и да се поучим от тях. Това пише известният автор и бизнесмен Грант Кардоне в признание, публикувано от CNBC.

Поглеждайки назад, когато бях в своите 20 години, не знаех толкова много неща относно парите. И малкото, което печелех, харчих веднага за безполезни неща, които не ми носят никаква полза. Това са четири неща, за които най-много съжалявам, че прахосвах времето и парите си:

1. Наркотици и алкохол

Ако можех да се върна назад, бих казал на по-младата си версия: „Образованието ти не свършва с колежа.”

След като се дипломирах от гимназията, станах обсебен от всички грешни неща. Харчех пари за наркотици и алкохол, дори и след като развих зависимост. Трябваше да похарча тези пари за неща, които ще ми помогнат в развитието на нови качества, да печеля знание и да създавам влиятелни връзки.

В реалния живот, дипломата е безполезна, а образованието в колеж няма да ви отведе далеч, ако не разполагате с правилните качества за да се държите в крак с пазара.

Инвестирането в самия себе си само ще ви направи по-ценен и ще увеличи потенциала ви за печалба.

Не осъзнавах повечето от тези неща. На 25 години похарчих последните си 3 хил. долара за аудио програма, курс по продажби и затваряне на сделки. Съвсем искрено мога да кажа, че тази инвестиция и отдадеността ми са причините за успеха ми в наши дни.

2. Пътуване

Предприемачът Кевин О’Лиъри смята, че да отделите една година за пътуване е лоша идея – не мога да съм по-съгласен. Взимах толкова много отпуска в началото на предприемаческата си кариера, че това почти ме накра да дерейлирам. Харчех пари, който нямах, за самолетни билети, хотели и храна.

Много милениали днес се намират в сходна позиция. Те имат желание да пътуват, тъй като нямат никаква цел на работа. Те вярват, че почивката ще помогне да намерят това „нещо”, което липсва в кариерата им. Когато не знаете, какво трябва да правите, е лесно да "паузирате" живота си, да опаковате багажа, да спите в хотели и да похапвате супа.


5-те съвета, които милионерите дават на децата си
За да не станат един ден бедни.

Не казвам, че не трябва да си взимате почивка. Мога да пътувам по света днес в собствения си самолет, тъй като реших да се отдам на здравата работа. Ако бъдете обсебени от целта си, ще разберете, че плановете за пътуване могат да почакат.

Комфортът е враг на изобилието. Не позволявайте билет за Европа на стойност 800 долара да застане между вас и свободата ви.

3. Спане

Когато сте млади е лесно да бъдете мързеливи и да не чувствате вина от това. Но познайте какво? Богатите и успешните си почиват добре през ноща, но не се успиват.

Едно от най-големите ми съжаления е, че не се възползвах от всички часове през деня. Позволих си да се почувствам задоволен, а всъщност трябваше да очертавам целите си и да мисля как да ги постигна. Ако бях осъзнал пълния си потенциал в своите 20 години, щях да постигна първия си милион далче по-рано.

Оставете всички останали в техните 20 години да спят сякаш са богати. Вие трябва да сте на крак при изгрев слънце. Скоростта е сила, а когато сте млади, търпението не е добродетел. Пазарът днес се променя със скоростта на светлината, така че трябва да сте пъргави за да сте в крак с него. 

4. Прекалено комфортно на работа

Прахосах половината от времето в своите 20 години, работейки на нископлатени позиции в частния сектор, които не ме предизвикаха да раста или да развия ценни качества. Не казвам, че нископлатените работни места са нещо лошо, понякога човек трябва да започне на ниска заплата. Но да бъдеш доволен и да не полагаш усилия, няма да те направи по-успешен в живота.

Работил съм в McDonald’s, където печелех по 7 долара на час. За мен това бе просто начин да изкарвам пари. Но за момчето работещо до мен това бе метод за учене на бизнес, така, че някои ден да отвори 100 свои франчайз обекти.


С тези четири типа отношения се забогатява по-лесно
За да стане човек милионер, е необходима екипна работа

Въпросът „защо” е важен. Аз не знаех моето „защо”, поради което като цяло си губех времето. Моят колега обаче не правеше това.

Трябва да питате себе си постоянно „как мога да печеля повече пари?”.

Това може да означава да поискате повишение, да смените работното си място с такова с по-висока заплата или да започнете нещо допълнително в свободното си време. Бъдете фанатици по отношение на парите.

Приемането на идеята, че 8 часа инвестирани във вашата работа са достатъчни независимо от финансовата ви позиция е грешка с епични пропорции.

ПИШЕ PROFIT.BG

Данък наем осигуровки 2019

Продавате неща в интернет ,доставка чрез пощенски оператор или плащане чрез банков превод .Освен данък печалба като физическо лице дължите и социално и здравно осигуряване от началото на 2019 .За фирми е ясно че дължат.
  Ако човек отдава второто си жилище под наем се дължат данък а от 1.1.2019 и осигуровки.При условие че се отдава през BOOKING AND AIRBNB, се дължи ДДС НА КОМИСИОННАТА ,данъци,осигуровки.Независимо дали сте физическо лице,едноличен търговец или ЕООД.При дългосрочно отдаване на семейство или фирма не се дължи ЗАСЕГА. 

Ако продавате регулярно неща в интернет ,като физическо лице  дължите данък печалба ,осигуровки и евентуално ДДС .За фирми има и други касов апарат ,договор ,счет и много други     

Наредба за елементите на възнаграждението и доходите

Досега за регулярни продажби в интернет се дължеше данък а вече и осигуровки

дивидент

КОИ ЩЕ ДАВА 6 МЕСЕЧЕН ДИВИДЕНТ 
-- Още една публична компания наскоро се възползва от промените в закона и възнамерява да "радва" акционерите си с шестмесечни дивиденти.

Справка на Profit.bg сочи, че към днешна дата тези дружества вече са четири на брой. Кои са те - вижте повече в следващите редове.
Софарма
Първата компания у нас, взела решение за изплащането на шестмесечен дивидент, е фармацевтичната Софарма. Тя гласува за разпределението на 5 ст. за брой през есента на 2018 г. Общото събрание на дружеството, проведено на 7 юни, обаче взе решение да не се заделя дивидент.
Корадо България
Първата компания в България, която публично обяви желание да изплаща дори и тримесечен дивидент. Още през изминалата година ръководството на дружеството заяви, че компанията майка процедира по този начин и ако законът у нас го позволява, то те ще използват тази възможност.
За момента Корадо България разпредели 0.19 и 0.10 лв. брутен дивидент за 2018 г. Нетният дивидент за акционерите физически лица е 0.1805 и 0.095 лв. за лот.

Градус
Преди около месец и половина общото събрание на акционерите на Градус АД гласува за разпределението на дивидент от 0.10 лв. за акция. Това прави 0.095 лв. за акционерите физически лица, след приспадането на 5% данък дивидент.
От компанията планират да се възползват от предоставената нормативна възможност за шестмесечни дивиденти, т.е. планират втори дивидент към края на 2019 г. Това каза преди време за Profit.bg Георги Бабев, член на Съвета на директорите на компанията.
София Комерс Заложни къщи
Последната компания, взела решение за разпределение на шестмесечен дивидент. За момента, разбира се. Решението бе взето от общото събрание на акционерите от миналия месец и вече бе променен уставът на компанията в Търговския регистър.
Това ще позволи в бъдеще на акционерите на дружеството да получават дивидент на шестмесечна база.
Дивидентите на публичните дружества намаляват за четвърта поредна година,
ДИВИДЕНТ 2019 
Консолидираната печалба на „Градус“ нарасна с 12% през първото тримесечие на 2019
до 13,6 млн. лв. Това става ясно от консолидирания отчет на дружеството, публикуван чрез сайта на Българска фондова борса.


За периода януари – март на тази година нетните приходи от продажби на „Градус“ възлизат на 40,6 млн. лв., което е ръст от 59,6% спрямо същия период на миналата година. Разходите по икономическите елементи са набъбнали с 50% до 35,6 млн. лв.
ОЧАКВАН ДИВИДЕНТ ПРЕЗ 2019 ЗА 2018
1.София комерс   7.5%    24.6.2019  4лв--0.30
2.Градус 5% 10.6.2019до24.6.2019 ---1.82--0.10лв
2.ЕЛАНА Агрокредит                 5%  28.5.2019 1.18лв-0.058
3.Проучване и добив на нефт и газ 4.% 

4.Агрофинанс АДСИЦ                 6.% 

5.Хес         5, 6.% 16.5,2019 - 5лв-0.26 

Стара планина холд     4.5% 5.94лв -0.28

Софарма имоти АДСИЦ            4.%  11.6.2019

Химимпорт 3% оса 23.8.19
Дивидент 0.063лв

Софарма Трейдинг              3.% 
М+С Хидралвик                    3.%               
Корадо България                  2.% 
Спиди                            2.%
Химимпорт                2% 29.6.2019
Адванс Терафонд АДСИЦ                 2% 5.6.2019
Монбат                  2% спад цена 28.6.2019

Още за дивидентите 2019-2018 според money.bg

На БФБ настъпва сезонът на дивидентите - какво да очаквате?2018 -2019

Кои ще дава дивидент за 2018 през 2019 

Топ 10 публични компании по дивидентна доходност 2018

Основните борсови компании ще платят над 104 млн. лв. дивидент 2019 за 2018

Такъв са обещали 21 от 40-те най-ликвидни компании на родния капиталов пазар

2017 г. са разпределени общо 143 млн. лв.
за 2016 г.155 млн. лв.,
За 2015 г. дивидентите бяха за 167,5 млн. лв.,
за 2014 г. бяха 195 млн. лв. и за
2013 г. за 220 млн. лв.

Дивидентите на всички публични компании са в пъти по-малки от дивидентите на отделни непублични компании като "Солвей-Соди" АД (167 млн. лв. за 2017 г.) или големите български банки с чужди собственици (Уникредит Булбанк с дивидент от 298 млн. лв. за 2017 г.), което определено не говори добре за представителността на родния пазар за националната икономика.

Лидери по размер на дивидента са "Химимпорт" АД с 15,1 млн. лв., "Софарма" АД с 14,8 млн. лв. (реалната сума е по-малка, защото компанията има голям дял обратно изкупени акции, по които не разпределя дивидент). На трето място е "М+С Хидравлик" АД с 11,5 млн. лв. Следват "Софарма Трейдинг" АД с 9,9 млн. лв., "Адванс Терафонд" АДСИЦ с 9 млн. лв., "Монбат" АД със 7,5 млн. лв., "Спиди" АД с 6,4 млн. лв., "Агро Финанс" АДСИЦ с 5,7 млн. лв., "Софарма имоти" АДСИЦ с 5,5 млн. лв. и "Каучук" АД с 5 млн. лв
.

2019

През настоящата седмица част от публичните дружества ще започнат изплащането на дивидент на акционерите си, a други ще се търгуват с последен шанс на инвеститорите да закупят акции, за да могат да получат част от печалбата им, съответстваща на притежаваните книжа.

Именно вторите дружества, както и тези с все още непроведени общи събрания, са обект на днешния материал, който има за цел да ви представи компаниите, от които можем да спечелим доходност, по-висока от тази, предлагана ни по банковите депозити. Ето ги и тях:</p>

Адванс Терафонд АДСИЦ

Фондът, инвестиращ в земеделска земя, вече гласува за разпределението на 0.047 лв. брутен дивидент на акция. Последната дата, до която акциите се гласуват с право на дивидент, е 17 юни (понеделник).

Проучване на добив и нефт и газ

30 юни явно за поредна година ще е натоварен ден за публичните компании. Общото събрание на Проучване и добив на нефт и газ също е насрочено за тази дата. Предвижда се гласуването на брутен дивидент от 0.23 лв. за брой, а изплащането му ще става от 26 август.</p>

Монбат

Акционерите на компанията се събират на 28 юни, за да гласуват за разпределението на 4 млн. лв. за дивидент. Това прави по 0.1025 лв. на лот и което означава, че разполагате с около месец, за да закупите книжа на Монбат, в случай че държите да получите дивидент.</p>

Албена

Общото събрание на дружеството ще се състои на 22 юни, или след по-малко от 2 седмици. То предвижда гласуването на предложение за разпределение на дивидент от 0.80 лв. за акция.</p>

София Комерс Заложни къщи

За поредна година дружеството ще подложи на гласуване разпределение на 0.35 лв. за всяка обикновена акция и 0.60 лв. за притежателите на привилегировани акции. Събранието е насрочено за 24 юни (понеделник).

Медодобивната компания "Аурубис България" планира да разпредели общо 202.4 млн. лв. като дивидент за 2018 г., или по 9.73 лв.на акция 

2017 Бивши борсови компании ще разпределят дивиденти за над 600 млн. лв.Рекордьор е "Аурубис България" с 393 млн. лв., част от които ще отидат в над 2 хил. дребни акционера.Вторият по големина дивидент ще разпредели "Солвей соди". Производителят на калцинирана сода е планирал за целта 164.6 млн. лв. от печалбата си за 2017 г., а към сумата ще бъдат добавени и 2.2 млн. лв. от неразпределената печалба на дъщерното дружество "Девен", което се вля в компанията в края на юни миналата година. Това прави общо 166.8 млн. лв., или по 26.28 лв. на акция преди облагане, като сумата е по-висока от тази за предходната година.

Традиционно дивидент разпределят и най-големите пивовари в България - "Загорка", а за миналата година и "Карлсберг България". Макар и по-малко част от печалбата си ще раздаде винарната "Черноморско злато". След близо 5 млн. лв дивидент за 2016 г. пловдивският хотел "Тримонциум" дава малко под 1.6 млн. лв. за 2017 г. Там където има спад на дивидента, в повечето случаи се дължи на по-ниска печалба спрямо предходната година.

Кой няма да разпредели

Най-голяма компания в България "Лукойл Нефтохим" за втора поредна година отчита печалба - 304 млн. лв., но компанията няма да разпределя сред акционерите, тъй като има голяма непокрита загуба, която се формираше седем поредни години. Дивидент няма да разпределят "Каменица", "Агрополихим", "Балканфарма Дупница", КЦМ, "Благоевград БТ".

акции покачване цена

акции дивидентни

Кеша  се трупа от дивиденти основно. Портфейла ми е изцяло дивидентен,

Не изключвам продажби на загуба, както съм го правил не веднъж...независимо дали става въпрос за дивидентни акции или такива с покачване на цена

Защо дивидентите са важни?

Инвестирането в дивидентни компании е един от най-добрите начини да се инвестира на фондовите пазари, според редица специалисти.

Според изследване на Standard & Poor’s, изплащащите дивидент компании са генерирали доход за инвеститорите 22 пъти по-висок от този, генериран от компаниите, които не изплащат дивидент за периода между 1972 и 2014-та година (с отчитане на изплатения дивидент).

Има много митове за диведнтните компании, които след по-задълбочени проучвания се вижда, че не са истина. Един много натрапчив такъв е, че компаниите започват да изплащат дивидент едва когато спрат да растат. Това не винаги е вярно!

Един прост пример…

Тютюневата компания Altria е най-добре представящата се дивидентна компания за всички времена, както и най-добрата инвестиция за последните петдесет години.

Един долар инвестиран в широкия индекс през 1968 година би се превърнал в 87 долара към днешна дата. Един долар инвестиран в акциите на Altria обаче, би се превърнал в 6 638 долара към днешна дата, или средна годишна възвръщаемост за периода от 20.6%.

Право да получат дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централния депозитар като такива с право на дивидент към 14-тия ден след датата на ОС.

1.Общо събрание на акционерите в офиса на дружеството от 12.00 ч.;

2.Екс-дивидент дата – първи ден, от който акциите се търгуват без право на дивидент;

3.Дата на право на дивидент - право на дивидент имат само акционери, които са вписани в книгата на акционерите на тази дата - 14-ия ден след деня на общото събрание;

Мотивация 2019

странни правила, на които Скалата дължи успеха си

Той спазва стриктен режим на сън
Успелите хора имат специфични режими на сън. В това има смисъл, когато имаш списък от задачи, дълъг колкото ръката ти, спането е само загуба на време. Скалата е един от хората, които спят между 3 и 5 часа на нощ.
Той казва: Основното нещо в режима ми е, че трябва да се събудя преди изгрев слънце. Имам два часа насаме, докато другите станат. Къщата е тиха.Джонсън посвещава сутрините си на планиране на деня, медитация и тренировки.

Той вярва, че е нормално да променяме мечтите си
Всеки успял човек се е провалял на моменти. Скалата не прави изключение. Преди време споделя, че отпадането на възможността да играе в Канадската футболна лига е бил краят на една негова мечта.
Връща се у дома с няколко долара в джоба. Въпреки това остава оптимист и казва на почитателите си: в такива моменти трябва да станете. Трябва да имате вяра, че понякога нещо, което сте искали да се случи, е най-доброто нещо, което не се е случило.

Скалата вярва, че светът не ти дължи нищо Понякога думите му са остри. Не си поплюва. Казва: Кръв, пот и уважение. Първите ги даваш, последното го печелиш. Независимо дали сменяш професионалното си поприще или пробваш да започнеш своята работа-мечта, работи толкова здраво, че хората да го забелязват.
И допълва: Направи всичко, което потенциалът ти позволява!
Възползвай се от всеки шанс

Можете да седите удобно облегнати и да наблюдавате как мечтите ви се отдалечават. Всеки шанс, който ви се удаде, за да се приближите до целта ви, е страхотна възможност.
Скалата: Когато застанете на вратата на някоя възможност, не чукайте. Строшете я, усмихнете си и се представете. Щом влезете, извлечете максимума от момента и го направете със страст.

Той не вярва, че има тайни на успеха
Когато го питат кои са трите компонента на успеха, Скалата казва: Няма тайни. Бъдете скромни. Бъдете гладни. И винаги бъдете най-отдадените на работата в стаята.

Дуейн Джонсън вярва във визуализирането на целите
Той вярва в рефлексията. Единственият начин да постигнете успех е като помислите върху миналото си и се загледате в бъдещето. Скалата казва: Помислете за преди 5 години.
Къде сте сега? Помислете къде ще сте след 5 години. Какво искате да постигнете? Бъдете неудържими.

Откриите в какво сте добри и след това инвестирайте 10 000 часа в него и станете страхотни в това нещо,"


Избирайте подходящия партньор в живота

Жълтите жилегки 2019

Искат властта да се упражнява не само от името на народа, а от народа и в негова полза. 

Явно французите, разрушили Бастилията и свалили дори националния си герой Де Гол, са нацията с най-изостреното чувство за демокрация и са готови да я бранят и от новата бюрократично-корпоративна аристокрация. 

Явно Gilets Jaunes вече надживя анархично-хаотичния си период и излиза със смислени искания и много по-организирано.

Манифестът им набира все повече привърженици, не само във Франция, но вече и в Белгия, Германия и Полша.

Ето повечето от исканията на Gilets Jaunes:

Ликвидиране на проблема с бездомните.

Смяна на данъчната система - въвеждане на по-голям брой данъчни ставки.

Минимална работна заплата в размер на 1300 евро нето.

Подкрепа за малките магазини в градчетата и в центровете на градовете - преустановяване на строителство на големи хипермаркети, които убиват малките предприемачи, безплатни паркинги в центровете на градовете.

По-високи данъци за големите фирми - Макдоналдс, Гугъл, Амазон и др., и по-ниски за средните и малки предприятия.

Размерът на пенсията да не може да бъде по-нисък от 1200 евро.

Край на повишаването на данъците на горивата.

Възнаграждението за всички представители на местните власти да бъде в размер на средното възнаграждение. Разходите за пътуване да бъдат наблюдавани и да се връщат средства при необосновани пътувания.

Право за талони за храна и допълнителни средства за почивка - купони за ресторанти и ваканционни чекове.

Заплатите и пенсиите да бъдат индексирани с индекса на инфлацията.

Ограничаване на броя на временните договори за работа в големите фирми.

Командированите служители - всяко лице, командировано да работи във Франция трябва да получава възнаграждение равно на това на френските граждани и да прави същите отчисления/осигуровки.

Ликвидиране на данъчните облекчения CICE. Тези средства трябва да бъдат използвани за производството на автомобили с водородни двигатели. 

Край на политиката на икономии. 

Мораториум върху изплащане на лихвите върху дълг, които са били обявени за неправилни и изплащане на дълга без натоварване на бедните със средства от разкрити данъчни измами.

Добро отношение към лицата, кандидатстващи за убежище - осигуряване на сигурност, жилище, храна и образование за непълнолетните.

Ангажиране с причините за принудителната миграция.

Съвместно с ООН отваряне на центрове в много страни за хората, които очакват решение за признаване на убежище.

Лицата, на които е отказано убежище да бъдат изпращани в страната им по произход.

Въвеждане на истинска интеграционна политика - изучаване на френски език, история и предмета "гражданско образование", които да завършват с получаването на съответното свидетелство.

Максималната заплата да не може да превишава 15 хиляди евро.

Създаване на работни места за безработните.

По-големи помощи за инвалидите.

Таван за размера на наемите. Повече жилища за студенти и работници, подложени на преквалификация.

Забрана за продажба на имущество, принадлежащо на Франция.

Увеличаване на средствата за органите на правосъдието, полицията, жандармерията и армията.

Извънредните часове да бъдат изплащани или компенсирани с пълния обем свободно време.

Пълните суми, събирани от таксите за магистрали да бъдат използвани за поддръжката на магистралите, пътищата и за увеличаване на безопасността на движението.

Цените за природен газ и електроенергия, които са повишени след приватизацията да бъдат намалени.

Енергийните концерни да бъдат национализирани.

Край на затварянето на малките жп линии, пощенски станции, училища и АГ отделения.

По-добра грижа за възрастните.

Увеличаване на средствата за издръжка на психиатричните болници.

Вписване в конституцията на правото за провеждане на референдум.

Създаване на интернет страница, на която гражданите да могат да правят предложения за закони. След получаването на 700 хиляди подписа под едно предложение, то да бъде дискутирано и допълнено от Националното събрание и подложено на гласуване от всички граждани.

Намаляване на пенсионната възраст до 60 години за всички лица, които са работили при вредни условия.

Пенсионни права да се придобиват на 55 години.

Помощите за родители, наемащи детегледачка, да бъдат изплащани за деца до възраст 10 години.

Предимство за превозите с железопътен транспорт.

Ликвидиране на доживотните привилегии за бившите президенти.

Забрана за облагане на търговците с такси и комисионни при приемане на плащания с карти.

Въвеждане на данъци за авиационното и корабното гориво.

Промени в здравеопазване/околна среда:


Забрана на пластмасовите бутилки; ограничаване властта на фармацевтичните компании; забрана на храните с ГМО, на карциногенни пестициди и монокултури; реиндустриализация на Франция

Организират се изцяло в фейсбук
България кога ....

КАК Е В ЕВРОПА
Унгарките, които имат 4 и повече деца, се освобождават завинаги от Данък общ доход, 

Семействата с 2 деца получават близо 70 000 евро за дом и кола, а тези с 3 деца около 110 000 евро.

Новата данъчна схема е инициатива номер 1  на правителството. Орбан обяви инвестиции в здравеопазването на стойност 700 милиарда форинта или над 2 милиарда евро. Сключилите брак получават над 30 000 евро за покупка на кола. Правителството обещава и помощ при вземане на ипотека, обвързана с условие за раждане на деца. Дядовците и бабите ще имат право да излизат в майчинство.

"Въвеждаме детски надбавки за млади двойки. Всяка жена под 40 години, която се омъжва за първи път може да получи субсидиран заем от 30 000 евро", 

В Полша консервативната партия Право и справедливост, която дойде на власт през 2015 г. въведе 115 евро или около една трета от минималната заплата като детска надбавка за всяко второ и следващо дете.


В Сърбия, която губи 30 000 души от населението си всяка година, семейство с 3 деца получава 100 евро месечно, а с 4 и повече по 150 евро на месец.