МОЛ

Как се строи МОЛ
Сключваш договори за продажби  или наем  , и менте договори за наем търговска площ с фирми за години и отиваш да искаш кредит ,пари ,финансиране ,ипотекираш бъдещата сграда. На по късен етап променяш договора с анекси ,клаузи ,споразумения,добавки.


Защо един от най-големите наематели напуска Sofia Ring Mall?
Най-новият мол в София - Sofia Ring Mall, губи един от най-големите си наематели - увеселителния парк Funtasy Ring Park. Това става ясно от съобщение, изпратено до медиите от наемателя.

В него собственикът на парка „Фънтази Паркс енд Геймс" ЕООД твърди, че търговският център не е спазил условията по договора за наем от 27.08.2014 година.

Не са спазени и редица клаузи по съответния договор, предимно засягащи навременното завършване и откриване на обекта, както и предоставянето му в подходящо състояние за експлоатация", пише в становището си до медиите компанията.

Наемателят обвинява управата на Sofia Ring Mall, че не е осигурила договорено помещение.

„Към днешна дата основни звена в парка все още са неоперативни, което неминуемо води до невъзможност за правилно функциониране и неприложимост на изготвения ефективен бизнес план", казват от увеселителния парк.

Те дори стигат по-далеч, като твърдят, че „все още съществуват строителни недостатъци по инфраструктурата на помещението, които можеха да прераснат в сериозен риск за здравето на посетителите и особено на децата".

От Funtasy Ring Park обвиняват наемодателя си за твърде ниски нива на посещаемост и липсата на мерки в тази посока, което е донесло на „Фънтази Паркс енд Геймс" ЕООД загуба от 1,5 милиона лева.


„София Саут Ринг Мол не предприе необходимите мерки да осигури обявените публично 25 000 посещения на ден в рамките на първата година. Към момента незаетите помещения в мола надхвърлят 30, а близки до фирмата източници твърдят, че предстои закриването на още магазини, поради незадоволителни резултати. Така създадената обстановка е пагубна за функционирането на всеки бизнес", завършва становището.

Молът: Не си плащат наема

Eмона Гешева, управляващ директор на PR агенцията "Актив груп", която отговаря за връзките с обществеността на Sofia Ring Mall. По думите й наемателите "Фънтази паркс енд геймс" не са заплащали дължимите суми за наем от шест месеца, а освен това през последните два месеца не са изплащали и възнагражденията на служителите си.