През 2014 г. с най-големи общи приходи е софийският The Mall с близо 32 млн. лв. Само от наеми на търговски площи те са 23,6 млн. лева, което е с над 1 млн. по-малко в сравнение с 2013 г. Средната цена за наем на кв. м в мола е близо 36 лв. месечно. Във финансовия отчет са записани и стимули за наематели за 135 000 лв., а други 708 000 лв. са отразени като промени в базовата наемна цена. Крайният финансов резултат е загуба от над 4,4 млн. лева.
Рекордьор по загуба е Мол Варна - над 44 млн. лева. за 2014 г. при приходи от малко над 9,2 млн. лева.
Само преди дни бе съобщено, че мол Странд в Бургас се продава на търг заради неплатени данъци към общината. Началната тръжна цена за 30 дка земя и сграда е 33,3 млн. лв. Дългът към общината е само 448 092 лв., но молът има ипотека в КТБ. Ако продажбата е успешна, сумите ще отидат за погасяване на ипотеката.
Според експерти резултатите на моловете показват, че пазарът в България вече е наситен и няма
място за нови търговски центрове. За тези, които не са в добро финансово състояние, пък няма кандидат-купувачи, което означава, че инвестицията в тях се оценява като неликвидна.
Няма коментари:
Публикуване на коментар