Може и да не се съгласите, но според Джим Рон, вие сте нещо средно на петимата души, с които най-често прекарвате времето си.
Рон се позовава на изследванията си, в рамките на които иска да разбере силата на влиянието на околните. Според него последното невинаги е лошо нещо.
Независимо дали го осъзнавате или не, всеки един от нас е притиснат да мисли или да действа като хората край себе си.
Ако нашите приятели искат да пият, то по-вероятно е и ние да налеем нещо в чашата си. Ако предпочитат да тренират в петък вечер, то не е изключено и ние от известно време да го правим.
Ако искате да използвате „ние“ като стимул на волята ви, то по-добре се заобиколете с хора, които ви предизвикват да показвате най-доброто от себе си. Ето как:
1. Участвайте в групови тренировки
Ще бъдете по-постоянни в тренировките, ако станете част от група. Изследвания показват, че тренирането в компанията на други хора значително подобрява качеството на живот. Груповите занимания освен това създават външен източник на енергия.
2. Присъединете се към група на друго ниво
Независимо каква е работата ви, колко трудна я определяте, вие не се предизвиквате, ако прекарвате времето си все с едни и същи хора. Посещавайте конференции, бъдете част от други групи професионалисти и т.н. Взаимодействието с тях ще ви изведе на ново ниво на мислене.
3. Открийте творческа общност
Противоположно на мита за „творческия гений“, креативността може да бъде тренирана като всяко друго умение. Затова ви препоръчваме да се предизвикате и да станете част от такава творческа общност. Тя служи като подкрепа и ви дава нови източници на познанства.
4. Оставете медиите зад гърба си в социалните си контакти
Подобно на мнозина професионалисти в работата си, вие смятате, че влизате в социалните медии е част от работата ви. Един час няма да ви навреди. Не подозирате как превишавате това време, а по този начин рискувате отключване на депресия, тревожност, проблеми с увереността, хиперактивност и нарушения на съня.
PROFIT.BG
неделя, 16 юни 2019 г.
сряда, 12 юни 2019 г.
земеделска земя 2019
Πpeз 2018 г. нaй-виcoĸa е цeнaтa нa зeмeдeлcĸaтa зeмя в Ceвepoизтoчния paйoн - 1 345 лв. нa дeĸap.
Πpeз 2018 г. нaй-виcoĸa e цeнaтa зa eдин дeĸap нaeтa/apeндyвaнa зeмeдeлcĸa зeмя в Ceвepoизтoчния paйoн - 69 лeвa.
Πpeз 2018 г. нaй-виcoĸa e цeнaтa зa eдин дeĸap нaeтa/apeндyвaнa зeмeдeлcĸa зeмя в Ceвepoизтoчния paйoн - 69 лeвa.
Aвтop: mоnеу.bg
Kaĸвa e цeнaтa нa зeмeдeлcĸaтa зeмя и peнтaтa в Бългapия
Земеделската земя е носила годишна доходност от над 15% за 9 години! През 2018 г. средната цена на един декар земеделска земя достига 941 лв., През 2018 г. средната цена на рентата на един декар
наета/арендувана земеделска земя достига 48 лв., Трябва да се отбележи, че на база на средните
цени на земеделската земя и средната цена на рентата,
доходността възлиза на 5.1%, което е напълно съразмерно
с доходността от отдаването под наем на недвижимите имоти
Адванс Терафонд" АДСИЦ е продал 2130 дка при средна цена 1350 лв./дка през май 2019 г., става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД.
Това са първите продажби за 2019 г., като те вече надхвърлят почти два пъти продажбите за цялата 2018 г., възлезли на общо 1210 дка. От тях 190 дка бяха директни продажби при средна цена 1264 лв. на декар, 573 дка бяха окончателни продажби по договори от минали години при средна цена 1173 лв. и 447 дка са продажби на разсрочено плащане при средна цена 1700 лв.
През май 2019 г. дружеството е купило 740 дка при средна цена от 1060 лв. на декар. От началото на 2019 г. са купени 4210 дка земеделски земи при средномесечни цени между 987 лв. на декар и 1080 лв. на декар. През цялата 2018 г. бяха купени общо 9847 дка при средна цена 998 лв./дка.
Равносметката за януари-май 2019 г. е превес на купените над продадените декари от 2080 декара. Така към 31 май 2019 г. фондът притежава 230 304 дка земеделска земя, включително земите, продадени на разсрочено плащане. В края на 2018 г. това са 21 518 дка.
Очакваните приходи от наем за стопанската 2018-2019 г. са 6 474 162 лв., от които авансово са събрани 49,5%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 84,3% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. – 99,6%. Средната рента за съответните години е 38,36 лв. на декар за 2018-2019 г., 38,91 лв. на декар за 2017-2018 г. и 38,59 лв. на декар за 2016-2017 г.
На общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, проведено на 5 юни 2019 г., бе гласуван брутен дивидент от 0,047 лв. на акция за 2018 г.
Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 13,24% в последните 12 месеца до 1,9 лв. за акция и 161,7 млн. лв. пазарна капитализация.
четвъртък, 6 юни 2019 г.
Имот ново строителство детски надбавки 2019
38% от цената на жилищата отива за държавата
B тaзи cyмa влизaт ДДC, ĸopпopaтивeн дaнъĸ и oщe oĸoлo 8 пpoцeнтa, cвъpзaни c paзлични aдминиcтpaтивни paзxoди,
И пoдчepтa дpyг aбcypд, ĸoйтo e peaлнocт в Бългapия: cлeд ĸaтo ĸoмпaниитe, мaĸap дa нe ca зaдължeни, изгpaдят yлицa и пpилeжaщитe ĸaнaлизaция, ocвeтлeния и дpyги, тe ги дapявaт нa Cтoличнa oбщинa - и плaщaт 20 пpoцeнтa ДДC въpxy тoзи пpoeĸт, ĸoeтo oтнoвo ce пpeнacя въpxy ĸлиeнтитe.
Cpeд нeoбяcнимo гoлeмитe тaĸcи ca пpимepнo тaзи зa тpoтoapнo пpaвo, ĸoятo ĸoмпaниитe тpябвa дa плaщaт пo вpeмe нa cтpoeжa. "B няĸoи ĸвapтaли нa cтoлицaтa тaĸcaтa вeчe нaдвишaвa нaeмитe в тъpгoвcĸитe цeнтpoвe", ĸaзa Mapтин Дpaгoeв. Tя дocтигa пo €20 нa ĸвaдpaт зa мeceц.
Πoвтopeнa бe и идeятa, ĸoятo вeчe paбoти в Cъpбия: млaдитe ceмeйcтвa, ĸoитo ĸyпyвaт пъpвo жилищe, дa бъдaт ocвoбoдeни oт ДДC пo cдeлĸaтa.
Унгарките, които имат 4 и повече деца, се освобождават завинаги от Данък общ доход,
Семействата с 2 деца получават близо 70 000 евро за дом и кола, а тези с 3 деца около 110 000 евро.
Новата данъчна схема е инициатива номер 1 на правителството. Орбан обяви инвестиции в здравеопазването на стойност 700 милиарда форинта или над 2 милиарда евро. Сключилите брак получават над 30 000 евро за покупка на кола. Правителството обещава и помощ при вземане на ипотека, обвързана с условие за раждане на деца. Дядовците и бабите ще имат право да излизат в майчинство.
"Въвеждаме детски надбавки за млади двойки. Всяка жена под 40 години, която се омъжва за първи път може да получи субсидиран заем от 30 000 евро",
В Полша консервативната партия Право и справедливост, която дойде на власт през 2015 г. въведе 115 евро или около една трета от минималната заплата като детска надбавка за всяко второ и следващо дете.
В Сърбия, която губи 30 000 души от населението си всяка година, семейство с 3 деца получава 100 евро месечно, а с 4 и повече по 150 евро на месец.
B тaзи cyмa влизaт ДДC, ĸopпopaтивeн дaнъĸ и oщe oĸoлo 8 пpoцeнтa, cвъpзaни c paзлични aдминиcтpaтивни paзxoди,
И пoдчepтa дpyг aбcypд, ĸoйтo e peaлнocт в Бългapия: cлeд ĸaтo ĸoмпaниитe, мaĸap дa нe ca зaдължeни, изгpaдят yлицa и пpилeжaщитe ĸaнaлизaция, ocвeтлeния и дpyги, тe ги дapявaт нa Cтoличнa oбщинa - и плaщaт 20 пpoцeнтa ДДC въpxy тoзи пpoeĸт, ĸoeтo oтнoвo ce пpeнacя въpxy ĸлиeнтитe.
Cpeд нeoбяcнимo гoлeмитe тaĸcи ca пpимepнo тaзи зa тpoтoapнo пpaвo, ĸoятo ĸoмпaниитe тpябвa дa плaщaт пo вpeмe нa cтpoeжa. "B няĸoи ĸвapтaли нa cтoлицaтa тaĸcaтa вeчe нaдвишaвa нaeмитe в тъpгoвcĸитe цeнтpoвe", ĸaзa Mapтин Дpaгoeв. Tя дocтигa пo €20 нa ĸвaдpaт зa мeceц.
Πoвтopeнa бe и идeятa, ĸoятo вeчe paбoти в Cъpбия: млaдитe ceмeйcтвa, ĸoитo ĸyпyвaт пъpвo жилищe, дa бъдaт ocвoбoдeни oт ДДC пo cдeлĸaтa.
Унгарките, които имат 4 и повече деца, се освобождават завинаги от Данък общ доход,
Семействата с 2 деца получават близо 70 000 евро за дом и кола, а тези с 3 деца около 110 000 евро.
Новата данъчна схема е инициатива номер 1 на правителството. Орбан обяви инвестиции в здравеопазването на стойност 700 милиарда форинта или над 2 милиарда евро. Сключилите брак получават над 30 000 евро за покупка на кола. Правителството обещава и помощ при вземане на ипотека, обвързана с условие за раждане на деца. Дядовците и бабите ще имат право да излизат в майчинство.
"Въвеждаме детски надбавки за млади двойки. Всяка жена под 40 години, която се омъжва за първи път може да получи субсидиран заем от 30 000 евро",
В Полша консервативната партия Право и справедливост, която дойде на власт през 2015 г. въведе 115 евро или около една трета от минималната заплата като детска надбавка за всяко второ и следващо дете.
В Сърбия, която губи 30 000 души от населението си всяка година, семейство с 3 деца получава 100 евро месечно, а с 4 и повече по 150 евро на месец.
Акции спад
АКЦИИ Deutsche Bank
Трудно е да се прецени колко голяма е ролята на Deutsche Bank за германската икономика, пише Finance Yahoo.
Ако Deutsche Bank спре работа е все едно да затворите едновременно Bank of America, JPMorgan Chase, Citigroup и Wells Fargo. Освен че е най-голямата банка в Германия, с хиляди клонове и десетки хиляди служители, тя притежава огромни дялове в повечето от най-големите компании в страната - например една четвърт до една трета от акциите на Daimler.
През май 2007 г. акциите на Deutsche Bank се търгуваха при ниво от над 150 долара. След това настъпи финансовата криза, която засегна особено тежко банката. Разследването на американския Сенат определи Deutsche Bank като основен участник в кризата, заради ипотечни ценни книжа за милиарди долари с лошо качество. Днес акциите на банката се търгуват при ниво от едва 6 евро.
АКЦИИ Volkswagen
Падението на автомобилната икона Volkswagen
Автомобилният производител, основан през 1937 г., бързо се наложи след Втората световна война като глобален автомобилен лидер. Компанията стабилно увеличава своя пазарен дял през годините, като през 2015 г. Volkswagen надмина по продажби Toyota и така стана най-големият автомобилен производител в света.
През същата година разследващите разкриха, че Volkswagen умишлено е манипулирала стандартите за вредни емисии на около 11 милиона дизелови превозни средства по целия свят. Впоследствие компанията плати над 33 млрд. долара за разрешаване на съдебни дела, свързани със скандала Дизелгейт.
Бившият главен изпълнителен директор Мартин Винтеркорн е изправен пред съдебно обвинение в САЩ и Германия. В отделно разследване германските следователи разследват злоупотребата с корпоративни средства от изпълнителния директор на Porsche.
Акциите на Volkswagen, които се търгуваха на ниво над 240 долара през 2015 г., сега се търгуват за малко над 140 евро.
АКЦИИ Bayer
Фармацевтичният и химически гигант Bayer направи редица придобивания през последните десетилетия, включително потребителския бизнес на Schering и Merck, включващ марки като Claritin, Coppertone и Dr. Scholls.
Най-големият производител на лекарства и химически препарати в света беше осъден да плати 2.055 млрд. долара обезщетение на възрастна двойка от Калифорния, след като съдът призна, че препаратът срещу плевели Roundup е причинил неходжкинови лимфоми при двамата потребители. Това е само едно от общо 13 400 дела, заведени срещу продукта на Bayer, чийто проблем е най-вече, че няма предупреждение за вероятността от причиняване на рак.
От началото на миналия юни акциите на Bayer спаднаха с рекордните 50%, изтривайки около 55 млрд. долара от пазарната стойност на компанията. Към момента акциите на Bayer се търгуват при цени от около 54 евро за акция.
Като цяло Deutsche Bank, Volkswagen и Bayer са много различни, но все пак има няколко общи причини за тяхното падение: Зашеметяващата некомпетентност на мениджмънта и липсата на отчетност.
инфосток
Трудно е да се прецени колко голяма е ролята на Deutsche Bank за германската икономика, пише Finance Yahoo.
Ако Deutsche Bank спре работа е все едно да затворите едновременно Bank of America, JPMorgan Chase, Citigroup и Wells Fargo. Освен че е най-голямата банка в Германия, с хиляди клонове и десетки хиляди служители, тя притежава огромни дялове в повечето от най-големите компании в страната - например една четвърт до една трета от акциите на Daimler.
През май 2007 г. акциите на Deutsche Bank се търгуваха при ниво от над 150 долара. След това настъпи финансовата криза, която засегна особено тежко банката. Разследването на американския Сенат определи Deutsche Bank като основен участник в кризата, заради ипотечни ценни книжа за милиарди долари с лошо качество. Днес акциите на банката се търгуват при ниво от едва 6 евро.
АКЦИИ Volkswagen
Падението на автомобилната икона Volkswagen
Автомобилният производител, основан през 1937 г., бързо се наложи след Втората световна война като глобален автомобилен лидер. Компанията стабилно увеличава своя пазарен дял през годините, като през 2015 г. Volkswagen надмина по продажби Toyota и така стана най-големият автомобилен производител в света.
През същата година разследващите разкриха, че Volkswagen умишлено е манипулирала стандартите за вредни емисии на около 11 милиона дизелови превозни средства по целия свят. Впоследствие компанията плати над 33 млрд. долара за разрешаване на съдебни дела, свързани със скандала Дизелгейт.
Бившият главен изпълнителен директор Мартин Винтеркорн е изправен пред съдебно обвинение в САЩ и Германия. В отделно разследване германските следователи разследват злоупотребата с корпоративни средства от изпълнителния директор на Porsche.
Акциите на Volkswagen, които се търгуваха на ниво над 240 долара през 2015 г., сега се търгуват за малко над 140 евро.
АКЦИИ Bayer
Фармацевтичният и химически гигант Bayer направи редица придобивания през последните десетилетия, включително потребителския бизнес на Schering и Merck, включващ марки като Claritin, Coppertone и Dr. Scholls.
Най-големият производител на лекарства и химически препарати в света беше осъден да плати 2.055 млрд. долара обезщетение на възрастна двойка от Калифорния, след като съдът призна, че препаратът срещу плевели Roundup е причинил неходжкинови лимфоми при двамата потребители. Това е само едно от общо 13 400 дела, заведени срещу продукта на Bayer, чийто проблем е най-вече, че няма предупреждение за вероятността от причиняване на рак.
От началото на миналия юни акциите на Bayer спаднаха с рекордните 50%, изтривайки около 55 млрд. долара от пазарната стойност на компанията. Към момента акциите на Bayer се търгуват при цени от около 54 евро за акция.
Като цяло Deutsche Bank, Volkswagen и Bayer са много различни, но все пак има няколко общи причини за тяхното падение: Зашеметяващата некомпетентност на мениджмънта и липсата на отчетност.
инфосток
петък, 31 май 2019 г.
МОТИВАЦИЯ
Изминаха 40 години откакто завърших гимназията. Много неща се промениха от тогава – вече съм по-възрастен, мъдър, богат и успешен. Изградих мултимилионен бизнес, като понастоящем съм изпълнителен директор на седем частни компании. Но винаги има място за подобрение, дори когато си на 61 години. За да сторим това обаче, първо трябва да признаем провалите си в миналото и да се поучим от тях. Това пише известният автор и бизнесмен Грант Кардоне в признание, публикувано от CNBC.
Поглеждайки назад, когато бях в своите 20 години, не знаех толкова много неща относно парите. И малкото, което печелех, харчих веднага за безполезни неща, които не ми носят никаква полза. Това са четири неща, за които най-много съжалявам, че прахосвах времето и парите си:
1. Наркотици и алкохол
Ако можех да се върна назад, бих казал на по-младата си версия: „Образованието ти не свършва с колежа.”
След като се дипломирах от гимназията, станах обсебен от всички грешни неща. Харчех пари за наркотици и алкохол, дори и след като развих зависимост. Трябваше да похарча тези пари за неща, които ще ми помогнат в развитието на нови качества, да печеля знание и да създавам влиятелни връзки.
В реалния живот, дипломата е безполезна, а образованието в колеж няма да ви отведе далеч, ако не разполагате с правилните качества за да се държите в крак с пазара.
Инвестирането в самия себе си само ще ви направи по-ценен и ще увеличи потенциала ви за печалба.
Не осъзнавах повечето от тези неща. На 25 години похарчих последните си 3 хил. долара за аудио програма, курс по продажби и затваряне на сделки. Съвсем искрено мога да кажа, че тази инвестиция и отдадеността ми са причините за успеха ми в наши дни.
2. Пътуване
Предприемачът Кевин О’Лиъри смята, че да отделите една година за пътуване е лоша идея – не мога да съм по-съгласен. Взимах толкова много отпуска в началото на предприемаческата си кариера, че това почти ме накра да дерейлирам. Харчех пари, който нямах, за самолетни билети, хотели и храна.
Много милениали днес се намират в сходна позиция. Те имат желание да пътуват, тъй като нямат никаква цел на работа. Те вярват, че почивката ще помогне да намерят това „нещо”, което липсва в кариерата им. Когато не знаете, какво трябва да правите, е лесно да "паузирате" живота си, да опаковате багажа, да спите в хотели и да похапвате супа.
5-те съвета, които милионерите дават на децата си
За да не станат един ден бедни.
Не казвам, че не трябва да си взимате почивка. Мога да пътувам по света днес в собствения си самолет, тъй като реших да се отдам на здравата работа. Ако бъдете обсебени от целта си, ще разберете, че плановете за пътуване могат да почакат.
Комфортът е враг на изобилието. Не позволявайте билет за Европа на стойност 800 долара да застане между вас и свободата ви.
3. Спане
Когато сте млади е лесно да бъдете мързеливи и да не чувствате вина от това. Но познайте какво? Богатите и успешните си почиват добре през ноща, но не се успиват.
Едно от най-големите ми съжаления е, че не се възползвах от всички часове през деня. Позволих си да се почувствам задоволен, а всъщност трябваше да очертавам целите си и да мисля как да ги постигна. Ако бях осъзнал пълния си потенциал в своите 20 години, щях да постигна първия си милион далче по-рано.
Оставете всички останали в техните 20 години да спят сякаш са богати. Вие трябва да сте на крак при изгрев слънце. Скоростта е сила, а когато сте млади, търпението не е добродетел. Пазарът днес се променя със скоростта на светлината, така че трябва да сте пъргави за да сте в крак с него.
4. Прекалено комфортно на работа
Прахосах половината от времето в своите 20 години, работейки на нископлатени позиции в частния сектор, които не ме предизвикаха да раста или да развия ценни качества. Не казвам, че нископлатените работни места са нещо лошо, понякога човек трябва да започне на ниска заплата. Но да бъдеш доволен и да не полагаш усилия, няма да те направи по-успешен в живота.
Работил съм в McDonald’s, където печелех по 7 долара на час. За мен това бе просто начин да изкарвам пари. Но за момчето работещо до мен това бе метод за учене на бизнес, така, че някои ден да отвори 100 свои франчайз обекти.
С тези четири типа отношения се забогатява по-лесно
За да стане човек милионер, е необходима екипна работа
Въпросът „защо” е важен. Аз не знаех моето „защо”, поради което като цяло си губех времето. Моят колега обаче не правеше това.
Трябва да питате себе си постоянно „как мога да печеля повече пари?”.
Това може да означава да поискате повишение, да смените работното си място с такова с по-висока заплата или да започнете нещо допълнително в свободното си време. Бъдете фанатици по отношение на парите.
Приемането на идеята, че 8 часа инвестирани във вашата работа са достатъчни независимо от финансовата ви позиция е грешка с епични пропорции.
ПИШЕ PROFIT.BG
Поглеждайки назад, когато бях в своите 20 години, не знаех толкова много неща относно парите. И малкото, което печелех, харчих веднага за безполезни неща, които не ми носят никаква полза. Това са четири неща, за които най-много съжалявам, че прахосвах времето и парите си:
1. Наркотици и алкохол
Ако можех да се върна назад, бих казал на по-младата си версия: „Образованието ти не свършва с колежа.”
След като се дипломирах от гимназията, станах обсебен от всички грешни неща. Харчех пари за наркотици и алкохол, дори и след като развих зависимост. Трябваше да похарча тези пари за неща, които ще ми помогнат в развитието на нови качества, да печеля знание и да създавам влиятелни връзки.
В реалния живот, дипломата е безполезна, а образованието в колеж няма да ви отведе далеч, ако не разполагате с правилните качества за да се държите в крак с пазара.
Инвестирането в самия себе си само ще ви направи по-ценен и ще увеличи потенциала ви за печалба.
Не осъзнавах повечето от тези неща. На 25 години похарчих последните си 3 хил. долара за аудио програма, курс по продажби и затваряне на сделки. Съвсем искрено мога да кажа, че тази инвестиция и отдадеността ми са причините за успеха ми в наши дни.
2. Пътуване
Предприемачът Кевин О’Лиъри смята, че да отделите една година за пътуване е лоша идея – не мога да съм по-съгласен. Взимах толкова много отпуска в началото на предприемаческата си кариера, че това почти ме накра да дерейлирам. Харчех пари, който нямах, за самолетни билети, хотели и храна.
Много милениали днес се намират в сходна позиция. Те имат желание да пътуват, тъй като нямат никаква цел на работа. Те вярват, че почивката ще помогне да намерят това „нещо”, което липсва в кариерата им. Когато не знаете, какво трябва да правите, е лесно да "паузирате" живота си, да опаковате багажа, да спите в хотели и да похапвате супа.
5-те съвета, които милионерите дават на децата си
За да не станат един ден бедни.
Не казвам, че не трябва да си взимате почивка. Мога да пътувам по света днес в собствения си самолет, тъй като реших да се отдам на здравата работа. Ако бъдете обсебени от целта си, ще разберете, че плановете за пътуване могат да почакат.
Комфортът е враг на изобилието. Не позволявайте билет за Европа на стойност 800 долара да застане между вас и свободата ви.
3. Спане
Когато сте млади е лесно да бъдете мързеливи и да не чувствате вина от това. Но познайте какво? Богатите и успешните си почиват добре през ноща, но не се успиват.
Едно от най-големите ми съжаления е, че не се възползвах от всички часове през деня. Позволих си да се почувствам задоволен, а всъщност трябваше да очертавам целите си и да мисля как да ги постигна. Ако бях осъзнал пълния си потенциал в своите 20 години, щях да постигна първия си милион далче по-рано.
Оставете всички останали в техните 20 години да спят сякаш са богати. Вие трябва да сте на крак при изгрев слънце. Скоростта е сила, а когато сте млади, търпението не е добродетел. Пазарът днес се променя със скоростта на светлината, така че трябва да сте пъргави за да сте в крак с него.
4. Прекалено комфортно на работа
Прахосах половината от времето в своите 20 години, работейки на нископлатени позиции в частния сектор, които не ме предизвикаха да раста или да развия ценни качества. Не казвам, че нископлатените работни места са нещо лошо, понякога човек трябва да започне на ниска заплата. Но да бъдеш доволен и да не полагаш усилия, няма да те направи по-успешен в живота.
Работил съм в McDonald’s, където печелех по 7 долара на час. За мен това бе просто начин да изкарвам пари. Но за момчето работещо до мен това бе метод за учене на бизнес, така, че някои ден да отвори 100 свои франчайз обекти.
С тези четири типа отношения се забогатява по-лесно
За да стане човек милионер, е необходима екипна работа
Въпросът „защо” е важен. Аз не знаех моето „защо”, поради което като цяло си губех времето. Моят колега обаче не правеше това.
Трябва да питате себе си постоянно „как мога да печеля повече пари?”.
Това може да означава да поискате повишение, да смените работното си място с такова с по-висока заплата или да започнете нещо допълнително в свободното си време. Бъдете фанатици по отношение на парите.
Приемането на идеята, че 8 часа инвестирани във вашата работа са достатъчни независимо от финансовата ви позиция е грешка с епични пропорции.
ПИШЕ PROFIT.BG
понеделник, 20 май 2019 г.
Данък наем осигуровки 2019
Продавате неща в интернет ,доставка чрез пощенски оператор или плащане чрез банков превод .Освен данък печалба като физическо лице дължите и социално и здравно осигуряване от началото на 2019 .За фирми е ясно че дължат.
Ако човек отдава второто си жилище под наем се дължат данък а от 1.1.2019 и осигуровки.При условие че се отдава през BOOKING AND AIRBNB, се дължи ДДС НА КОМИСИОННАТА ,данъци,осигуровки.Независимо дали сте физическо лице,едноличен търговец или ЕООД.При дългосрочно отдаване на семейство или фирма не се дължи ЗАСЕГА.
Ако продавате регулярно неща в интернет ,като физическо лице дължите данък печалба ,осигуровки и евентуално ДДС .За фирми има и други касов апарат ,договор ,счет и много други
Наредба за елементите на възнаграждението и доходите
Досега за регулярни продажби в интернет се дължеше данък а вече и осигуровки
Ако човек отдава второто си жилище под наем се дължат данък а от 1.1.2019 и осигуровки.При условие че се отдава през BOOKING AND AIRBNB, се дължи ДДС НА КОМИСИОННАТА ,данъци,осигуровки.Независимо дали сте физическо лице,едноличен търговец или ЕООД.При дългосрочно отдаване на семейство или фирма не се дължи ЗАСЕГА.
Ако продавате регулярно неща в интернет ,като физическо лице дължите данък печалба ,осигуровки и евентуално ДДС .За фирми има и други касов апарат ,договор ,счет и много други
Наредба за елементите на възнаграждението и доходите
Досега за регулярни продажби в интернет се дължеше данък а вече и осигуровки
събота, 11 май 2019 г.
дивидент
КОИ ЩЕ ДАВА 6 МЕСЕЧЕН ДИВИДЕНТ
-- Още една публична компания наскоро се възползва от промените в закона и възнамерява да "радва" акционерите си с шестмесечни дивиденти.
Справка на Profit.bg сочи, че към днешна дата тези дружества вече са четири на брой. Кои са те - вижте повече в следващите редове.
Софарма
Първата компания у нас, взела решение за изплащането на шестмесечен дивидент, е фармацевтичната Софарма. Тя гласува за разпределението на 5 ст. за брой през есента на 2018 г. Общото събрание на дружеството, проведено на 7 юни, обаче взе решение да не се заделя дивидент.
Корадо България
Първата компания в България, която публично обяви желание да изплаща дори и тримесечен дивидент. Още през изминалата година ръководството на дружеството заяви, че компанията майка процедира по този начин и ако законът у нас го позволява, то те ще използват тази възможност.
За момента Корадо България разпредели 0.19 и 0.10 лв. брутен дивидент за 2018 г. Нетният дивидент за акционерите физически лица е 0.1805 и 0.095 лв. за лот.
Градус
Преди около месец и половина общото събрание на акционерите на Градус АД гласува за разпределението на дивидент от 0.10 лв. за акция. Това прави 0.095 лв. за акционерите физически лица, след приспадането на 5% данък дивидент.
От компанията планират да се възползват от предоставената нормативна възможност за шестмесечни дивиденти, т.е. планират втори дивидент към края на 2019 г. Това каза преди време за Profit.bg Георги Бабев, член на Съвета на директорите на компанията.
София Комерс Заложни къщи
Последната компания, взела решение за разпределение на шестмесечен дивидент. За момента, разбира се. Решението бе взето от общото събрание на акционерите от миналия месец и вече бе променен уставът на компанията в Търговския регистър.
Това ще позволи в бъдеще на акционерите на дружеството да получават дивидент на шестмесечна база.
Дивидентите на публичните дружества намаляват за четвърта поредна година,
ДИВИДЕНТ 2019
Консолидираната печалба на „Градус“ нарасна с 12% през първото тримесечие на 2019
до 13,6 млн. лв. Това става ясно от консолидирания отчет на дружеството, публикуван чрез сайта на Българска фондова борса.
За периода януари – март на тази година нетните приходи от продажби на „Градус“ възлизат на 40,6 млн. лв., което е ръст от 59,6% спрямо същия период на миналата година. Разходите по икономическите елементи са набъбнали с 50% до 35,6 млн. лв.
ОЧАКВАН ДИВИДЕНТ ПРЕЗ 2019 ЗА 2018
1.София комерс 7.5% 24.6.2019 4лв--0.30
2.Градус 5% 10.6.2019до24.6.2019 ---1.82--0.10лв
2.ЕЛАНА Агрокредит 5% 28.5.2019 1.18лв-0.058
3.Проучване и добив на нефт и газ 4.%
4.Агрофинанс АДСИЦ 6.%
5.Хес 5, 6.% 16.5,2019 - 5лв-0.26
Стара планина холд 4.5% 5.94лв -0.28
Софарма имоти АДСИЦ 4.% 11.6.2019
Химимпорт 3% оса 23.8.19
Дивидент 0.063лв
Софарма Трейдинг 3.%
М+С Хидралвик 3.%
Корадо България 2.%
Спиди 2.%
Химимпорт 2% 29.6.2019
Адванс Терафонд АДСИЦ 2% 5.6.2019
Монбат 2% спад цена 28.6.2019
Още за дивидентите 2019-2018 според money.bg
На БФБ настъпва сезонът на дивидентите - какво да очаквате?2018 -2019
Кои ще дава дивидент за 2018 през 2019
Топ 10 публични компании по дивидентна доходност 2018
Основните борсови компании ще платят над 104 млн. лв. дивидент 2019 за 2018
Такъв са обещали 21 от 40-те най-ликвидни компании на родния капиталов пазар
2017 г. са разпределени общо 143 млн. лв.
за 2016 г.155 млн. лв.,
За 2015 г. дивидентите бяха за 167,5 млн. лв.,
за 2014 г. бяха 195 млн. лв. и за
2013 г. за 220 млн. лв.
Дивидентите на всички публични компании са в пъти по-малки от дивидентите на отделни непублични компании като "Солвей-Соди" АД (167 млн. лв. за 2017 г.) или големите български банки с чужди собственици (Уникредит Булбанк с дивидент от 298 млн. лв. за 2017 г.), което определено не говори добре за представителността на родния пазар за националната икономика.
Лидери по размер на дивидента са "Химимпорт" АД с 15,1 млн. лв., "Софарма" АД с 14,8 млн. лв. (реалната сума е по-малка, защото компанията има голям дял обратно изкупени акции, по които не разпределя дивидент). На трето място е "М+С Хидравлик" АД с 11,5 млн. лв. Следват "Софарма Трейдинг" АД с 9,9 млн. лв., "Адванс Терафонд" АДСИЦ с 9 млн. лв., "Монбат" АД със 7,5 млн. лв., "Спиди" АД с 6,4 млн. лв., "Агро Финанс" АДСИЦ с 5,7 млн. лв., "Софарма имоти" АДСИЦ с 5,5 млн. лв. и "Каучук" АД с 5 млн. лв
.
2019
През настоящата седмица част от публичните дружества ще започнат изплащането на дивидент на акционерите си, a други ще се търгуват с последен шанс на инвеститорите да закупят акции, за да могат да получат част от печалбата им, съответстваща на притежаваните книжа.
Именно вторите дружества, както и тези с все още непроведени общи събрания, са обект на днешния материал, който има за цел да ви представи компаниите, от които можем да спечелим доходност, по-висока от тази, предлагана ни по банковите депозити. Ето ги и тях:</p>
Адванс Терафонд АДСИЦ
Фондът, инвестиращ в земеделска земя, вече гласува за разпределението на 0.047 лв. брутен дивидент на акция. Последната дата, до която акциите се гласуват с право на дивидент, е 17 юни (понеделник).
Проучване на добив и нефт и газ
30 юни явно за поредна година ще е натоварен ден за публичните компании. Общото събрание на Проучване и добив на нефт и газ също е насрочено за тази дата. Предвижда се гласуването на брутен дивидент от 0.23 лв. за брой, а изплащането му ще става от 26 август.</p>
Монбат
Акционерите на компанията се събират на 28 юни, за да гласуват за разпределението на 4 млн. лв. за дивидент. Това прави по 0.1025 лв. на лот и което означава, че разполагате с около месец, за да закупите книжа на Монбат, в случай че държите да получите дивидент.</p>
Албена
Общото събрание на дружеството ще се състои на 22 юни, или след по-малко от 2 седмици. То предвижда гласуването на предложение за разпределение на дивидент от 0.80 лв. за акция.</p>
София Комерс Заложни къщи
За поредна година дружеството ще подложи на гласуване разпределение на 0.35 лв. за всяка обикновена акция и 0.60 лв. за притежателите на привилегировани акции. Събранието е насрочено за 24 юни (понеделник).
Медодобивната компания "Аурубис България" планира да разпредели общо 202.4 млн. лв. като дивидент за 2018 г., или по 9.73 лв.на акция
2017 Бивши борсови компании ще разпределят дивиденти за над 600 млн. лв.Рекордьор е "Аурубис България" с 393 млн. лв., част от които ще отидат в над 2 хил. дребни акционера.Вторият по големина дивидент ще разпредели "Солвей соди". Производителят на калцинирана сода е планирал за целта 164.6 млн. лв. от печалбата си за 2017 г., а към сумата ще бъдат добавени и 2.2 млн. лв. от неразпределената печалба на дъщерното дружество "Девен", което се вля в компанията в края на юни миналата година. Това прави общо 166.8 млн. лв., или по 26.28 лв. на акция преди облагане, като сумата е по-висока от тази за предходната година.
Традиционно дивидент разпределят и най-големите пивовари в България - "Загорка", а за миналата година и "Карлсберг България". Макар и по-малко част от печалбата си ще раздаде винарната "Черноморско злато". След близо 5 млн. лв дивидент за 2016 г. пловдивският хотел "Тримонциум" дава малко под 1.6 млн. лв. за 2017 г. Там където има спад на дивидента, в повечето случаи се дължи на по-ниска печалба спрямо предходната година.
Кой няма да разпредели
Най-голяма компания в България "Лукойл Нефтохим" за втора поредна година отчита печалба - 304 млн. лв., но компанията няма да разпределя сред акционерите, тъй като има голяма непокрита загуба, която се формираше седем поредни години. Дивидент няма да разпределят "Каменица", "Агрополихим", "Балканфарма Дупница", КЦМ, "Благоевград БТ".
акции покачване цена
акции дивидентни
Кеша се трупа от дивиденти основно. Портфейла ми е изцяло дивидентен,
Не изключвам продажби на загуба, както съм го правил не веднъж...независимо дали става въпрос за дивидентни акции или такива с покачване на цена
Защо дивидентите са важни?
Инвестирането в дивидентни компании е един от най-добрите начини да се инвестира на фондовите пазари, според редица специалисти.
Според изследване на Standard & Poor’s, изплащащите дивидент компании са генерирали доход за инвеститорите 22 пъти по-висок от този, генериран от компаниите, които не изплащат дивидент за периода между 1972 и 2014-та година (с отчитане на изплатения дивидент).
Има много митове за диведнтните компании, които след по-задълбочени проучвания се вижда, че не са истина. Един много натрапчив такъв е, че компаниите започват да изплащат дивидент едва когато спрат да растат. Това не винаги е вярно!
Един прост пример…
Тютюневата компания Altria е най-добре представящата се дивидентна компания за всички времена, както и най-добрата инвестиция за последните петдесет години.
Един долар инвестиран в широкия индекс през 1968 година би се превърнал в 87 долара към днешна дата. Един долар инвестиран в акциите на Altria обаче, би се превърнал в 6 638 долара към днешна дата, или средна годишна възвръщаемост за периода от 20.6%.
Право да получат дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централния депозитар като такива с право на дивидент към 14-тия ден след датата на ОС.
1.Общо събрание на акционерите в офиса на дружеството от 12.00 ч.;
2.Екс-дивидент дата – първи ден, от който акциите се търгуват без право на дивидент;
3.Дата на право на дивидент - право на дивидент имат само акционери, които са вписани в книгата на акционерите на тази дата - 14-ия ден след деня на общото събрание;
Абонамент за:
Публикации (Atom)