петък, 10 ноември 2017 г.

имот 2017

Продава 1-СТАЕН 
Град: София
Район: Разсадника
Квадратура: 46 кв.м
Актуалната цена на Вашият имот е 43 194 Евро. 
*Цената 
е актуална към 05.11.2017. 

Продава 3-СТАЕН 
Град: София
Район: Лагера
Квадратура: 84 кв.м
Актуалната цена на Вашият имот е 80 472 Евро. 
*Цената е актуална към 05.11.2017.

вторник, 7 ноември 2017 г.

БОГАТ

Ако в хладилника си имате храна ,а в шкафа дрехи ,над главата покрив и място за сън ,то вие сте по богат от 80% от хората.
Ако имате пари в портфейла и спестявания в банка то вие сте от тези 8% които са богати в света.
Ако сте здрави то вие сте щастливец,защото 1 милион няма да преживеят другата седмица.
Ако не сте преживявали война,глад,затвор то вие сте по по щастлив от 1 милиард хора на света.
Ако четете това и го разбирате то вие сте по щастлив от 5 милиарда ,които не могат да го прочетат.
   

понеделник, 6 ноември 2017 г.

монетизиране

SoundCloud следва добре познатия път на стартиращите компании – изгражда нещо чудесно, получава финансиране, привлича много последователи. Проблемът е как да стане печеливша.

Силно финансираните стартъпи имат този проблем в исторически план – само погледнете платформи като Twitter и Snapchat, които въпреки че имаха бързо разрастваща се база от потребители, не можеха да монетизират всичко това.

петък, 3 ноември 2017 г.

ИДЕИ ЗА БИЗНЕС 2017





Сара Лиъри, Nextdoor
Оценка на компанията: 1.1 млрд. долара
Сара Лиъри е израснала в малък град в Масачузетс, където всички се познавали. Когато пораснала, започнала да се тревожи, че хората губят усещането за местна общност. Този страх й помогнал да създаде Nextdoor.
Стартъп компанията е частна социална мрежа, която позволява на съседи да се свързват помежду си. Тя се използва за различни неща – намиране на бавачки, организиране на срещи в квартала и т. н.
Лиъри става съосновател на компанията заедно с Нирав Толиа, Дейви Уисен и Пракаш Джанакираман през 2010 г. Тя се разраства от един квартал в Калифорния до 160 000 квартали в САЩ, Великобритания и Холандия.


Ан Войчицки, 23andMe
Оценка на компанията: 1 млрд. долара
23andMe, която носи името на 23-те двойки хромозоми в човешките клетки, е основана от две жени – Ан Вoйчицки и Линда Авей. Компанията е най-известна с вземането на проби от слюнката на клиенти, за да им предостави информация за генетичната им история, здраве и физически черти въз основа на ДНК-то им. Тя също така използва данни за потребителите за изследване на заболявания и разработване на терапии с медикаменти.
23andMe получи финансиране от 250 млн. долара през септември от компанията Sequoia Capital. Войчицки е генерален директор на компанията.


Оценка на компанията: 1 млрд. долара
Кендра Скот е генерален директор и създател на компания за бижута на стойност 1 млрд. долара. Скот правела бижута за приятелите си от години, преди да създаде първата си колекция през 2002 г. Тя създала марката Кендра Скот от спалнята си само с 500 долара.
Кендра живее в Остин, щата Тексас, където компанията й открива първия си магазин през 2010 г. Сега тя има магазини в много градове в САЩ. Стартъп компанията има над 2000 служители, а списание Forbes неотдавна остави Скот на 36-о място в класацията си на най-богатите американки, които сами са натрупали състоянието си.


 Лю Нан, Mia
Оценка на компанията: 1 млрд. долара
Лю Нан е съосновател и генерален директор на Mia, китайски сайт за електронна търговия и приложение, специализирано в продукти за деца и техните родители. Когато Лю станала майка, установила, че не знае на кои продукти да се довери.
Тя започнала да изследва продуктите онлайн и да споделя заключенията си, с което се превърнала в лидер на общественото мнение сред китайските майки.
Лю създала Mia през 2014 г. като платформа за пазаруване на качествени бебешки стоки. Тя я разширила и сега компанията й продава всякакви видове домакински продукти.

четвъртък, 2 ноември 2017 г.

Как да спечелите милион

Вижте съветите на Уорън Бъфет, подбрани от изданието gobankingrates.com, които ще направят пътя ви по-лек в преследване на заветния първи милион.

1. Развийте от рано предприемаческото си мислене
kато млад на Бъфет се наложило да мисли нестандартно в търсене на креативни начини да изкара пари. Той работил като разносвач на вестници и имал бизнес с машина за аркадната игра пинбол. Изводът е, че никога не сте прекалено млад, за да стартирате бизнес. Така преди да пристъпите към инвестиции на капиталовите пазари или в нещо друго, първо търсете начини да спечелите пари, които да вложите планирано в това, което смятате, че ще ви донесе успех.
Хората, които инвестират на младини, спестяват повече и се ползват по-ефективно от доходността, която им носят лихвите, казва Джошуа Уилсън от Fort Worth, базиран в Тексас партньор и ръкововител на инвестиционния офис на WorthPointe Wealth Management. „Хората, които започват рано стават финансово по-адекватни и в други области. Те са склонни да забележат по-скоро неперспективните сфери, намирайки начин да насочат финансовата си мъдрост в други области на техния живот”, казва експертът.

2. Реинвестирайте печалбите си
Ако правите пари от инвестиции, недейте да прибирате печалбата и да харчите на воля – следвайте инвестиционната стратегия на Уорън Бъфет, като реинвестирате печалбите си.
В тинейджърските си години Бъфет и негов приятел започнали бизнес с машина за пинбол. Първоначалното вложение се изразявало в една пинбол машина и инвестиции за 25 долара.
Вместо да харчат всичките си печалби за неща, които вълнуват средностатистическите тинейджъри, младите бизнесмени използвали парите, за да закупят допълнителни игрални машини, докато накрая не притежавали 8 машини, разположени на различни локации.
Когато пътищата на двамата приятели се разделили, те продали бизнеса си с игрални автомати. Бъфет използвал част от парите, за да стартира свой нов бизнес.
„Чудесно е да сте оптимисти относно бизнеса, но това не винаги води до успех”, казва Нийл Напиер, изпълнителен директор и основател на KV Social, компания предлагаща маркетингови решения в сферата на социалните мрежи.
„Всеки месец отделяйте настрани между 10 и 25% от печалбите си и реинвестирайте парите в различни бизнеси”, казва Напиер. По думите му, по този начин дори индустрията да се срине, предприемачът винаги ще има защитени активи в други икономически сфери.

3. Избягвайте ненужния дълг
Популярна сентенция гласи, че за да направите пари, трябва първо да похарчите пари. Създаването на компания изисква наличието на даден капитал, като доста хора разчитат на кредити, за да разширяват фирмата си.
Уорън Бъфет съветва: избягвайте ненужния дълг.

През 1991 година в своя реч Бъфет посочва, че е виждал доста хора да се провалят „заради алкохол и ливъридж”. Тогава легендарният инвеститор използва Доналд Тръмп и някои от неговите неуспехи, за да онагледи думите си с пример.
„Той просто бе заслепен от това колко пари може да вземе на кредит, без да си дава реална сметка колко пари може да върне обратно”, казва Бъфет.
„Ако човек е умен, ще започне да прави доста пари, без да се налага да тегли заем. Никога не съм взимал на заем голяма сума пари в моя живот”, добавя Оракула от Омаха.
 Ако се налага тегленето на заем, нека той бъде малък и евтин
Въпреки, че Бъфет предпочита да придобива компании без дълг, той все пак е използвал левъридж в случаите, когато може да повиши възвръщаемостта на собствения си капитал.
През 2010 година, в писмо до акционерите, Бъфет споменава за добрите и лошите страни на поемането на дълг. 
„Когато левъриджът работи, води до увеличаване на вашите печалби. Но левъриджът води до пристрастяване. Веднъж когато се спечелят пари благодарение на неговите чудеса, много малко хора решават да се върнат към по-консервативните практики”, казва милиардерът.
Ако искате да направите първия си милион и имате нужда от заем, то взимайте само толкова от колкото се нуждаете на ниски фиксирани лихви. След това погасете заема колкото се може по-скоро.

5. Живейте скромно
Чудите се как да направите милиони като Бъфет? Не забравяйте да подражавате на неговия начин на живот, като част от инвестиционната му стратегия.
Обикновено, повечето хора харчат повече, когато печелят повече. Те влагат в подобрения на начина си на живот, купувайки къщи, луксозни коли и интересни ваканции. Бъфет обаче прави нещо друго.
Въпреки, че има милиарди, той води доста скромен начин на живот. Бъфет живее в къща намираща се в Омаха, Небраска, която купил през 1958 година за 31 500 долара, което към днешна дата се равнява на 250 хил. долара, ако изгладим инфлацията за периода. Освен това за цялата 2016 година, заплатата му като президент и изпълнителен директор на Berkshire Hathaway е била едва 100 хил. долара.
Колкото повече харчите, толкова повече време, ще ви отнеме да спечелите своя първи милион. Ако живеете скромно и минимализирате разходите, създавате повече възможности за спестяване и инвестиране, като по този начин увеличавате и печалбата от лихви.

6. Никога не спирайте да учите
Не се нуждаете от диплома за висше образование за да направите милиони, но според Даниел Нийри, основател и изпълнителен директор на компанията за обучение на персонал 4U Fitness, все пак трябва да храните ума си.
Това най-малкото ще ви помогне да правите разликата между различните инвестиции и бизнеси.
Бъфет може и да е жива легенда, но това не му пречи да продължава да чете за да надгражда това, което вече знае.


Партньорът на Уорън Бъфет със съвет как се постига мъдрост
Чарли Мънгър, който е бизнес партньор на Бъфет от близо 6 десетилетия, смята, че има един много простичък начин човек да достигне до мъдростта
„Бъфет казва, че чете най-малко 4 часа на ден”, казва Нийри.
„Ако искате да сте милионери, трябва да сте най-добрите в нещо и единственият начин да го постигнете е да не спирате да храните своя ум”, добавя той.
Разбира се, средностатистическият човек едва ли може да отделя по 4 часа на ден, за да чете, но това не означава, че не може да намери други начини за набавяне на знание – посещения на семинари или онлайн курсове.

7. Заобиколете се с хора, които ви мотивират
Обградете се с хора, които са по-добри от вас, окуражава Бъфет. „Изберете съдружници, чието поведение е по-добро от вашето”, кава той.
Запомнете, хората във вашия живот могат да ви мотивират да правите добро или лошо. За да се справяте добре, копирането на успешните хора определено помага. Навярно това е причината Бъфет да се обгради с успешни хора, като Бил Гейтс, с когото са приятели от 25 години.
Това обаче не означава, че трябва да избягвате вашите разорени или не толкова успешни приятели.
Все пак, по думите на Нийри, няма как да станете милионер докато разпускате с хора, които постоянно се оправдават и ви казват, че не можете да постигнете дадени неща.

8. Не игнорирайте възможностите
Преследването на първия милион върви редом с редица рискове и често излизане извън зоната на комфорт, за което се изисква увереност. Страхът или съмнението в себе си може да се окаже голяма пречка, особено ако отхвърлите доходоносни възможности.
Възможностите не чукат на вратата всеки ден, като най-добрите инвестиционни ходове на Бъфет доказват това. В своя реч пред студентите от University of Georgia, той посочва: Възползвайте се от големите възможности в живота.
По думите му, големите възможности трябва да бъдат грабвани, тъй като в живота на човек едва ли ще има много подобни шансове.

9. Вместо заключение
Оракула от Омаха е истински модел за подражание, като започнем от неговия скромен начин на живот и стигнем до блестящите му инвестиционни решения, донесли му милиарди. Бъфет не само знае как да прави пари, но умее и да спестява.
Не е нужно всяко негово движение да бъде копирано, но извличайки полезното от неговите стратегии, може да ви постави на пътя към достигане на заветната цел – финансовата свобода.

profit.bg

Закон на Паркинсон

Защо повечето хора остават бедни
Един от най известните и важни закони

Законът е формулиран от Норткот Паркинсон и обяснява защо повечето хора до края на живота си остават бедни.
Закон на Паркинсон 
Принцип на закона
Законът гласи ,че независимо колко пари изкарват хората ,те харчат всичко и даже повече.Техните разходи разтят с доходите им.Независимо от това колко пари изкарвате,вашите разходи растат и парите не стигат.

Ключ за финансов успех
Финансовата независимост възниква вследствие нарушаването закона на Паркинсон.
Съкратете вашите разходи.Ако спестявате 50% ОТ ДОХОДА СИ И ГО ИНВЕСТИРАТЕ В АКТИВИ,ИЛИ НЕЩА КОИТО СЛАГАТ ПАРИ В ДЖОБА ВИ,ТО СЛЕД ВРЕМЕ ЩЕ ПОСТИГНЕТЕ МАТЕРИАЛНА НЕЗАВИСИМОСТ

важно уточнение - след смъртта ви друг ще харчи парите ви. Живей скромно
Независимо че сте богат и с пари но трябва да живеете като скот ,което е глупаво

джак ма

Неговият пък към успеха обаче е осеян с провали и откази. Ма твърди, че е бил “неудачник” през 30-те си години, настоява, че не е технологичен експерт и че получил отказ, когато кандидатствал за работа в KFC и за сервитьор в хотел. Ма също така не успял да влезе в университет три пъти. Той също така заявява, че има много малко технически познания.

Ма се опитал да потърси нещо за Китай, но нищо не излязло. Тогава той си казал: ‘Ако мога да кача китайска компания в интерент и да й позволя да се свърже с бизнесмени от САЩ и други страни, бих могъл да създам наистина силен бизнес”, казва Ерисман.
Така Ма, който тогава бил учител по английски език, започнал да чете американски книги, за да научи повече за компании като GE, Microsoft, IBM и Wal-mart. “Проявявах голям интерес към английския език. Хората четяха на английски, за да научават езика. Аз четях на английски, защото научавах толкова много интересни американски идеи,” казва Ma пред CNBC.
Четири години след първото му посещение в САЩ той основава Alibaba, но само трима от колегите му разбирали нещо от технологии. “По онова време се оприличавах на слепец, който язди на гърба на слепи тигри. Без да знаем нещо за технологиите или компютрите ние основаваме първата компания,” казва Ма на събитие през 2009 г.

обаче беше този тип, интересно изглеждащ учител по английски език, който обикаляше от врата на врата и убеждаваше хората че трябва да похарчат парите си (няколко хляди долара), за да може тя да присътства в това нещо наречено интерент.”


За развитието на бизнеса били необходими неуморни продажби, според Ерисман. “Когато Alibaba бе основана и когато аз се присъединих към компанията, да се опитваш да продаваш интернет услуга на компании в Китай бе като да продаваш магически бобчета на някой. Там обаче беше този тип, интересно изглеждащ учител по английски език, който обикаляше от врата на врата и убеждаваше хората че трябва да похарчат парите си (няколко хляди долара), за да може тя да присътства в това нещо наречено интерент.”
Ма обикаля Китай и обсъжда със собственици на компании защо техният бизнес трябва да присъства и онлайн.

profit.bg